2024年商场承包合同模板

2024年商场承包合同模板合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（商场所有者或管理者）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方的资质与资格第三章：承包内容与范围3.1商场承包的具体内容3.2承包范围与界限3.3承包区域的详细描述第四章：承包期限与条件4.1承包期限的确定4.2承包条件与要求4.3承包期限的延长与终止条件第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用的计算与确定5.2支付方式与时间节点5.3费用的调整与退还第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同权利与义务第七章：承包管理与运营7.1商场的日常管理7.2商场的运营与维护7.3商场的安全管理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的规定9.3合同解除的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖权10.3争议解决的费用承担第十一章：其他条款11.1保密协议11.2不可抗力条款11.3通知与送达方式第十二章：合同的签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为2024年商场承包合同模板的目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商场承包合作中的权利、义务和责任，确保商场承包合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将商场承包给乙方进行经营和管理的所有相关事宜。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同主体2.1甲方（商场所有者或管理者）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与资格甲乙双方应具备合法的经营资格和相应的资质，以确保合同的顺利履行。第三章：承包内容与范围3.1商场承包的具体内容乙方承包商场的内容包括但不限于商场的日常经营、管理、维护等。3.2承包范围与界限承包的范围应包括商场的经营区域、设施设备等，具体界限由双方在附件中明确。3.3承包区域的详细描述承包区域包括商场的______、______、______等区域。3.3.1经营区域的详细描述3.3.2设施设备的详细描述3.3.3其他区域的详细描述第四章：承包期限与条件4.1承包期限的确定本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包条件与要求乙方应满足甲方提出的承包条件，包括但不限于资质审核、保证金缴纳等。4.3承包期限的延长与终止条件承包期限可根据双方协商一致延长。承包期限的终止条件包括合同期满、一方违约等。4.3.1承包期限延长的条件4.3.2承包期限终止的条件第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用的计算与确定承包费用根据商场的规模、位置等因素计算确定，具体金额为______。5.2支付方式与时间节点乙方应按照约定的时间节点，通过______方式向甲方支付承包费用。5.3费用的调整与退还在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整承包费用。合同终止后，根据实际情况退还保证金。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。6.2乙方的权利与义务乙方有权自主经营商场，同时应保证商场的正常运营和管理。6.3双方的共同权利与义务甲乙双方应共同维护商场的声誉和形象，保障顾客和商户的合法权益。6.3.1甲方的监督权与监督方式6.3.2乙方的经营自主权与经营规范6.3.3双方共同维护商场声誉的责任以上为合同前半部分的正文内容。第七章：承包管理与运营7.1商场的日常管理乙方应建立完善的日常管理体系，包括但不限于人员管理、财务管理等。7.2商场的运营与维护乙方负责商场的运营活动，包括商户管理、活动策划、设施维护等。7.3商场的安全管理乙方应确保商场的安全管理，制定应急预案，定期进行安全检查。7.3.1安全管理体系的建立7.3.2应急预案的制定与演练7.3.3安全检查与隐患排查第八章：违约责任8.1违约行为的界定违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据实际损失、合同条款及有关法律规定计算，并在规定时间内支付。8.3.1违约赔偿的计算方法8.3.2违约赔偿的支付方式与时间第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应遵循以下程序：______。9.2合同续签的规定合同期满前，双方可协商续签事宜。续签应满足以下条件：______。9.3合同解除的条件与后果合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。解除后应遵循以下后果处理：______。9.3.1违约解除的条件与处理9.3.2不可抗力解除的条件与处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律与管辖权本合同的解释、适用及争议解决，均适用______国法律。协商不成时，提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第十一章：其他条款11.1保密协议双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。11.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.4合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.5独立条款合同中的任何条款无效不影响其他条款的效力，双方应继续履行有效条款。第十二章：合同的签署12.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______12.2签订时间本