养鸡场地租赁合同范本(2024版)

养鸡场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物描述3.1租赁场地的位置与面积3.2场地现状与设施3.3场地使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式与周期5.3租金调整机制第六章：场地使用与维护6.1场地使用规定6.2场地维护责任6.3场地使用变更第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还7.3押金的管理与退还第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除合同的程序与后果第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围与标准第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效与终止11.2合同的解释与补充11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于养鸡场地租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将养鸡场地出租给乙方使用的所有相关事宜。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2乙方基本信息乙方名称/姓名：______法定代表人/身份证号码：______地址：______2.3双方权利与义务概述甲乙双方应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，履行本合同约定的权利和义务。第三章：租赁物描述3.1租赁场地的位置与面积租赁场地位于______，面积为______平方米。3.2场地现状与设施场地现状为______，包括设施______。3.3场地使用范围乙方租赁场地仅用于养鸡及相关农业活动。3.3.1场地使用限制乙方不得将场地用于非约定的任何其他用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方有优先续租权，需提前______天书面通知甲方。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将场地恢复原状或按照双方约定的状态返还甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为______元/年（或月），总计______元。5.2租金支付方式与周期租金按______支付，乙方应于每______的第一个工作日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整。第六章：场地使用与维护6.1场地使用规定乙方应合理使用场地，遵守甲方关于场地使用的各项规定。6.2场地维护责任乙方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。6.3场地使用变更乙方需变更场地使用用途或进行重大改造，应事先征得甲方书面同意。6.3.1变更程序变更使用用途或改造的程序包括______。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，于合同签订时一次性支付给甲方。7.2保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3押金的管理与退还押金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后退还。7.3.1押金数额押金数额为______元，与保证金一同支付。7.3.2押金的使用押金可用于抵扣乙方违约造成的损失，不足部分乙方应另行支付。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同可在乙方严重违约或不可抗力情况下由甲方解除。8.3解除合同的程序与后果解除合同应书面通知对方，乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还保证金和押金。8.3.1解除通知的方式解除合同的通知应以______方式送达对方。8.3.2解除后果的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九章：违约责任9.1违约情形的界定乙方未按合同约定支付租金、擅自改变场地用途或违反其他合同条款，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围与标准违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体标准为______。9.3.1违约金的计算违约金按照未履行部分租金的______%计算。9.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、合理的律师费用等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或双方协商一致终止时失效。11.2合同的解释与补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况，就合同执行过程中的特定事项进行其他约定。11.3.1保密条款乙方应对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。11.3.2知识产权乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙方签字：______12.3签订时间签订日期：____年__月__日12.4签订地点签订地点：______12.4.1地点说明本合同签订地点