住宿合同 德国民法典规定

住宿合同德国民法典规定甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据甲方与乙方的协商，甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照合同的各项条款履行租赁义务。双方在平等、自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将位于____________________________的房屋租赁给乙方。该房屋的具体情况包括：____________________________（如房间数、建筑面积、内部设施等）。二、租赁期限租赁期限自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。三、租金及支付方式3.1租金金额为每月____________________________。3.2租金支付方式为____________________________（例如银行转账、现金等）。3.3租金支付时间为每月的____________________________号，乙方应按照合同约定的时间支付租金。四、押金4.1押金金额为____________________________。4.2押金在合同签署时由乙方支付给甲方。4.3在租赁期满且房屋检查无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。如果房屋有损坏或乙方未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相关费用。五、使用性质房屋的使用性质为____________________________（如住宅、办公等）。乙方承诺仅将房屋用于约定用途，不得擅自改变房屋用途或进行结构改动。六、房屋维修责任6.1甲方负责房屋的结构性维修和大修，包括但不限于墙体、屋顶和基础设施。6.2乙方负责房屋内因使用不当造成的设施损坏修理费用。乙方应定期维护房屋内的设备，如有故障应及时通知甲方。6.3乙方在使用过程中发现房屋存在潜在问题时，应及时向甲方报告，以便进行修复。七、家电及设施房屋内配备的家电及设施包括：7.1（如：空调、冰箱、洗衣机等），其状态为。7.2乙方在租赁期间应妥善使用这些家电及设施。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修理或赔偿。八、事故处理8.1如房屋发生事故（如火灾、水灾等），责任分配如下：8.1.1甲方负责由于房屋结构性问题导致的事故。8.1.2乙方应采取适当措施防止事故扩大，并及时通知甲方。乙方对因个人使用不当造成的事故负有赔偿责任。8.2事故发生后，甲方应尽快处理，乙方应协助甲方进行必要的修复工作。九、合同终止9.1合同期满后，如乙方希望继续租赁房屋，应在合同到期前一个月书面通知甲方。9.2若乙方需提前解约，需提前____________________________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.3甲方如需提前终止合同，应提前____________________________个月书面通知乙方，并退还乙方未使用的押金。十、争议解决10.1如双方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商未果，争议应提交至____________________________仲裁委员会进行仲裁。仲裁结果对双方具有法律约束力。十一、合同生效11.1本合同自双方签字之日起生效。11.2合同有效期为____________________________（从合同生效之日起，至租赁期满或合同终止为止）。十二、特殊条款12.1甲方保留对合同条款进行合理调整的权利，调整内容须经乙方同意。12.2乙方如遇特殊情况需变更合同条款，应及时通知甲方，双方可协商调整合同内容。甲方（签字）：______