住宿舍能个租房合同

住宿舍能个租房合同租赁方（出租方）：姓名：____________________________承租方（租赁方）：姓名：____________________________一、合同标的1.1租赁厂地的具体地址地址：____________________________1.2租赁厂地的面积面积：______平方米1.3厂地的用途用途：____________________________二、租赁期限2.1租赁起始日期起始日期：____年__月__日2.2租赁终止日期终止日期：____年__月__日2.3租赁期限的延续或变更在租赁期满前__个月，租赁方和承租方应协商是否续租，并签署书面补充协议。三、租金及支付方式3.1租金金额月租金：人民币______元（¥______）3.2支付方式租金支付方式：银行转账3.3支付周期租金支付周期：每月__日前支付3.4押金金额押金：人民币______元（¥______），租赁合同签署时支付给租赁方。四、厂地使用与维护4.1厂地使用规定承租方应按照租赁合同约定的用途使用厂地，不得擅自改变用途。4.2维护与修缮承租方负责租赁期间厂地的日常维护，租赁方负责因设施老化或其他原因导致的重大修缮。五、双方权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.1.1保障承租方在租赁期间正常使用厂地。5.1.2在租赁期内进行必要的设施修缮。5.2承租方的权利与义务5.2.1按时支付租金及其他费用。5.2.2遵守租赁方的管理规定，合理使用厂地。5.2.3租赁期满后，将厂地恢复原状并交还租赁方。六、违约责任6.1租金逾期支付的违约责任如承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付租金总额__%的违约金。6.2厂地损坏的赔偿责任承租方因使用不当造成的厂地及设施损坏，需负责赔偿。七、合同的变更与终止7.1合同变更任何一方需要变更合同条款，应经双方协商一致并签署书面协议。7.2合同终止7.2.1任何一方在合同期满前__个月可书面通知对方终止合同。7.2.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，各方应协商解决。八、争议解决8.1争议处理方式合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁机构仲裁解决。九、合同的附则9.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。9.2合同的解释与补充本合同的解释权及补充协议由双方共同协商确定，并书面记录。9.3合同文本本合同一式__份，租赁方与承租方各执__份，具有同等法律效力。十、设备及设施管理10.1设备与设施的交接租赁方在租赁开始时应将所有设备与设施的状况记录并交付给承租方。承租方在接管时应检查并确认设备与设施的状况。10.2设备及设施的维护与保养承租方负责租赁期间设备及设施的日常维护与保养，确保其正常运作。如果设备因承租方操作不当或疏忽造成损坏，承租方需承担修复费用。10.3租赁期满后的设备及设施处置十一、保险11.1保险责任承租方应为租赁厂地及其使用期间的设备、设施投保适当的保险，涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。11.2保险费用承担保险费用由承租方承担，承租方应将保险单副本提供给租赁方以作备案。11.3保险索赔如发生保险事故，承租方应及时通知租赁方，并协助处理保险索赔事宜。十二、环境保护与安全12.1环境保护要求承租方在使用厂地期间应遵守相关的环境保护法律法规，不得擅自排放有害物质，确保厂地周边环境的安全与卫生。12.2安全责任承租方负责厂地的安全管理，包括但不限于消防、设备安全、人员安全等，确保厂地的安全运营。12.3应急处理承租方应制定应急预案，并组织相关人员定期进行应急演练，确保在紧急情况下能够及时有效处理突发事件。十三、合同的转让与继承13.1合同转让承租方如需将租赁权利和义务转让给第三方，需事先获得租赁方的书面同意，且新承租方应符合租赁方的要求，并继续履行本合同条款。13.2合同继承本合同的权利与义务在承租方或租赁方发生合法继承时应自动转移至继承人，继承人应遵守本合同的所有条款。十四、合同的语言和解释14.1合同语言本合同以中文书写，合同的所有条款及其解释均以中文为准。14.2合同解释合同条款如有不明确之处，应通过双方协商解释。若协商无法解决争议，可依照法律法规进行解释。十五、通知与送达15.1通知方式合同双方应以书面形式通知对方，通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。15.2通知地址双方的通知地址应在合同中注明，如地址变更，应及时通知对方。15.3通知送达通知送达时间应以发出日为准，邮寄的通知以邮政回执日期为准，传真和电子邮件以发送确认回执为准。十六、附件与补充协议16.1附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。16.2补充协议如需对合同条款进行补充或修改，须经双方书面确认，并作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。十七、合同的终止与撤销17.1合同终止条件17.1.1合同期限届满，双方未续签协议。17.1.2一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。17.1.3由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商终止合同。17.2合同撤销程序合同撤销应由撤销方书面通知对方，并按照合同条款处理撤销后的相关事宜。十八、法律适用与管辖18.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律法规，合同的解释和执行均应依据相关法律规定。18.2管辖法院合同争议如无法通过协商解决，双方同意将争议提交租赁方所在地的人民法院管辖。十九、其他条款19.1合同的完整性本合同及其附件、补充协议构成双方完整的协议，取代之前所有的口头或书面协议。19.2合同的不可分割性本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的有效性和执行力。19.3合同的签署合同的有效性依赖于双方的签署，签署人应具备相应的签署权利。19.4合同十九、其他条款（续）19.4合同的签署（续）合同的签署人应确保其具备签署合同的法律权限，并理解合同内容。签署本合同即表示双方确认所有条款的合法性和有效性。19.5合同文本的保存合同一式两份，租赁方和承租方各持一份，均具同等法律效力。双方应妥善保存合同文本，以备将来查阅和法律需求。19.6合同的电子版本如涉及电子文件或电子签名，电子版本与纸质版本具有同等法律效力。双方应保留电子版合同的完整记录，并确保其安全性。二十、合同的执行20.1合同履行合同生效后，双方应按合同条款履行各自义务，不得无故拖延或拒绝履行。如一方未履行合同义务，另一方有权要求其承担相应责任。20.2履行记录双方应保留合同履行过程中的相关记录和文件，如租金支付凭证、设备维护记录等。这些记录应在合同履行期间内保存，直至合同终止后的__个月。20.3履行变更如因履行过程中出现特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致并签署书面变更协议，变更后的条款与原合同具有同等效力。二十一、合同的解释与补充21.1合同解释合同条款的解释应基于合同的文字及其目的，不得随意变更或增加条款。合同的解释权归双方共同协商确定。21.2合同补充对合同内容的补充或修改应以书面形式进行，并经双方签署确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。21.3补充协议的优先级如合同条款与补充协议条款存在冲突，以补充协议的条款为准。补充协议应尽可能详细明确，以确保合同的顺利履行。二十二、特殊条款22.1不可抗力若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同。22.2合同的变更与解除合同变更或解除应经双方书面同意。若一方违反合同条款，另一方可要求对方履行合同或解除合同并要求赔偿损失。二十三、合同的终止23.1合同终止的条件合同期满或因特殊情况（如不可抗力、双方协商一致等）可以终止。终止合同的通知应在合同终止前__个月书面通知对方。23.2终止后的处理二十四、法律适用与争议解决24.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律法规。合同的解释和执行均依照相关法律规定。24.2争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交合同签署地的法院进行诉讼解决。二十五、附加条款25.1附加协议合同的附加协议及补充条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。附加协议需经双方书面确认。25.2特殊约定如合同中有特殊约定，双方应确保其合法性和可执行性，并将特殊约定以书面形式记录在合同中。本合同自双方签署之日起生效，