房产中介公司合同范本2024年

房产中介公司合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：中介公司与委托方2.1中介公司基本信息2.2委托方基本信息2.3双方资质与资格确认第三章：服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围详细说明3.3服务不包含事项第四章：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式4.2支付条款4.3费用调整机制第五章：双方的权利与义务5.1中介公司的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3服务过程中的协作机制第六章：服务流程与时间安排6.1服务流程步骤6.2服务时间表6.3服务延期的处理第七章：信息披露与保密7.1信息披露要求7.2保密义务7.3信息披露与保密的例外第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：签字栏11.1中介公司签字11.2委托方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他12.1补充条款12.2通知与送达方式12.3协议的解释权（正文结束）合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确房产中介公司（以下简称"中介公司"）与委托方（以下简称"委托方"）在房产交易中的合作事宜。1.2合同定义本合同中所用术语的定义及其解释见本合同附件。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：中介公司与委托方2.1中介公司基本信息中介公司名称：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方基本信息委托方名称/姓名：，地址：，联系方式：______。2.3双方资质与资格确认双方应确保各自具备签订和履行本合同的资质与资格。第三章：服务内容与范围3.1服务内容概述中介公司提供的服务包括房产信息的搜集、评估、推广及交易撮合等。3.2服务范围详细说明3.2.1房产信息搜集与核实中介公司应提供真实、准确的房产信息。3.2.2交易撮合中介公司应积极促进房产买卖双方的交易。3.3服务不包含事项本服务不包含房产过户、法律诉讼等非中介服务内容。第四章：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式服务费用根据房产交易金额的一定比例计算，具体比例为：______%。4.2支付条款委托方应在房产交易达成之日起______日内支付服务费用。4.3费用调整机制如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整服务费用。第五章：双方的权利与义务5.1中介公司的权利与义务5.1.1权利：中介公司有权收取约定的服务费用。5.1.2义务：中介公司应提供专业、诚信的服务。5.2委托方的权利与义务5.2.1权利：委托方有权获得中介公司提供的房产中介服务。5.2.2义务：委托方应按时支付服务费用并提供必要的协助。5.3服务过程中的协作机制双方应建立有效的沟通机制，确保服务顺利进行。第六章：服务流程与时间安排6.1服务流程步骤服务流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、交易撮合等步骤。6.2服务时间表中介公司应在双方约定的时间内完成服务流程的各个步骤。6.3服务延期的处理如因不可抗力或委托方原因导致服务延期，双方应协商解决。（正文结束）第七章：信息披露与保密7.1信息披露要求中介公司应向委托方披露可能影响交易决策的所有重要信息。7.2保密义务7.2.1中介公司保密义务中介公司应对委托方的个人信息及商业秘密严格保密。7.2.2委托方保密义务委托方应对中介公司提供的服务内容及相关信息保密。7.3信息披露与保密的例外双方在法律要求或对方同意的情况下，可披露相关信息。第八章：违约责任8.1违约情形的界定包括但不限于未按时支付服务费用、提供虚假信息等。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.3赔偿范围与计算方法赔偿应包括直接损失和可预见的间接损失，具体计算方法由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件合同在服务完成、双方协商一致或法律规定的情况下终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1中介公司签字中介公司（盖章）：，法定代表人签字：。11.2委托方签字委托方（签字或盖章）：______。11.3签订时间本合同签订时间为：______。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：其他12.1