2024年广告场地租赁合同范本（三篇）

第5页共5页2024年广告场地租赁合同范本甲方：_____乙方：_____本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。第一条租赁标的乙方租用甲方位于_____做为乙方经营商业广告的场地。第二条租赁期限2.1本合同广告发布期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方租赁广告位初始钢结构安装完成时，计算乙方租赁初始时间。2.2乙方如需继续使用广告位，应在发布期限届满前一个月向甲方书面提出续签合同的要求;在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先租赁和发布使用权。第三条租金及支付方式3.1本合同广告费：人民币(大写)：_____整/年，(小写)：￥____元;税费由乙方承担。电费执行国家规定标准。乙方根据实际用电量按季度向甲方支付电费，不得拖欠。甲方向乙方收取电费时，应使用合法票据。3.2乙方应在合同生效之日起3个工作日内支付第一年的广告费____元，次年广告费____元于____年____月____日前支付，下年以此类推。3.3支付方式为一年一付。第四条甲方责任4.1、甲方一次性收取场地租赁费用后，不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的所有损失。4.2、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。4.3、甲方有义务协助乙方完善本租赁标的使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条乙方责任5.1、向甲方支付场地租金和电费。5.2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求，户外广告的制作、安装需符合有关安全要求，符合相关法律法规的规定。5.3、负责办理广告位使用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由乙方承担。负责经营广告设计、制作、安装和维护等的实施和费用。5.4、确保经营广告位的施工质量，因施工质量造成结构损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。5.5、负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则一切法律责任及产生的费用由乙方承担。第六条知识产权6.1本合同广告位所得所有经营权益(包括但不限于知识产权和所有权)归乙方全权所有。第七条违约责任7.1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。7.2、本合同期内，甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。第八条约定事项8.1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，在同等条件下乙方有优先续约权。8.2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。第九条其他事项9.1、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生的____日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。9.2本合同所称不可抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。9.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。9.4如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方应按乙方实际使用该处广告位时间及付费标准进行结算。第十条争议解决10.1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等所有费用由违约方承担。10.2当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉争议及诉讼的其它部分。第十一条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有矛盾之处，以补充协议为准。第十二条、本合同壹式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年广告场地租赁合同范本（二）出租方（以下简称甲方）与租赁方（以下简称乙方），在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶场地制作广告牌事宜，达成如下正式协议：一、甲方将位于其楼顶的约40m×8m的场地租赁给乙方，专用于广告牌的设置。甲方承诺保障乙方在租赁期内的合法使用权。若该建筑物所有权或使用权发生任何变动，甲方需提前三个月书面通知乙方，并全力协助乙方完成过渡手续。二、乙方所制作的广告牌，其高度不得超过8米，且广告内容、制作及发布均须严格遵守国家及本地区关于广告的相关法律法规。三、乙方在广告牌的制作、安装过程中，必须确保施工安全，并对广告牌进行定期维护。同时，乙方需负责解决因广告牌施工可能引发的漏水问题，及时采取有效措施进行修复。四、关于租金支付，双方约定采取年付方式。本合同签订时，乙方需一次性支付第一年度的租金。此后，每年度租金应在约定日期（____月____日）前付清。若乙方逾期支付租金，则需按每日千分之三的比例向甲方支付违约金。五、本合同租赁期满时，若甲方继续对外出租该场地，乙方将享有优先续租权。在合同有效期内，如因政府行为或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应按乙方实际租赁时间计算并结算租赁费用。六、甲方将为乙方在广告发布期间提供所需电源。电费按照电力部门对甲方的收费标准进行计价，乙方需按月向甲方支付电费，并确保不拖欠。若乙方逾期支付电费，则需按每日千分之三的比例向甲方支付违约金。甲方有权在乙方严重拖欠电费的情况下，采取停电措施以追讨电费。七、本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年广告场地租赁合同范本（三）第八款乙方权利与义务1、乙方有权监督甲方履行合同中规定的各项义务。2、乙方必须具备合法的经营资格，并在核准的经营范围内展示相关证照进行运营。3、乙方需按照约定的用途使用场地，遵守甲方制定的各项规章制度及索证索票制度，接受甲方的监督与管理。4、乙方应按期支付租金，并承担经营过程中产生的所有税费。5、乙方应妥善使用和维护市场内的设施，如需改动需事先取得甲方同意，因损坏造成的损失应由乙方负责修复或赔偿。6、乙方应遵守相关行政管理部门的规定，秉持公平、诚信原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，否则应承担由此产生的一切后果。7、若乙方需将场地转租、转让或与其他租户交换场地，需事先取得甲方的书面同意，办理相关手续，且不得出租、转让、转借或出卖营业执照。8、乙方应按甲方要求提供本人或企业的相关备案资料。9、甲方拥有建筑物外立面及非乙方承租场地范围内广告发布的权利，未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第九款合同解除条件若乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需支付相应的违约金：1、不具备合法经营资格，或因违法经营被吊销、收回经营证照。2、未按约定用途使用场地，经甲方书面通知x次未改正。3、利用场地制造、销售假冒伪劣商品。4、违法活动累计达到x次，或造成恶劣影响被媒体曝光。5、未经甲方同意擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。6、逾期x日未支付租金。7、违反保证金协议的约定。8、未经甲方同意连续x日未开展经营活动。9、严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒不服从甲方管理。若因甲方自身原因需提前解除合同，应提前x日书面通知乙方，双方协商一致后办理解除租赁手续，甲方除支付违约金外，还应减收相应租金并退还保证金及利息。乙方因自身原因需提前解除合同的，应按相同方式处理。第十款其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减收租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。2、甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按约定支付租金，应按每日迟延租金的%支付违约金。第十一条免责条款因不可抗力或其他非双方过失导致场地无法使用，甲方应减收相应租金。若场地无法恢复，本合同自动解除，退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十二条续租条款1、乙方有意续租的，需在租赁期满前x日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前做出书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。2、租赁期满乙方无违约行为，享有场地的优先租赁权。若乙方无意续租，应在租赁期满前x日书面通知甲方；有违约行为的，续租权由甲方决定。第十三条租赁场地的归还租赁期满或合同提前终止，乙方应在x日内将租赁场地及配套设施以良好、适租状态归还甲方。未按约定归还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十四条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应优先协商解决或申请调解，协商或调解不成的，可按以下第种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、向x人民