2024公司房屋租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.双方应确保所提供的信息真实准确，包括但不限于单位名称、地址、联系人和联系电话等。2.乙方应严格按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。5.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其房屋出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）按照约定支付租金并合理使用房屋及附属设施的情况。3.适用于双方在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动的情况。4.适用于双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼的情况。补充条款：1.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋