2022年秋季高教自考《民法学》试卷含解析

2022年秋季高教自考《民法学》试卷一、单项选择题1、下列对绝对权的表述正确的是______。A.绝对权是没有民事义务主体的权利B.撤销权是绝对权C.绝对权的权利客体上不可能再有其他权利D.绝对权的效力及于除权利人之外的一切人2、下列关于留置权的表述正确的是______。A.留置权是用益物权B.留置权是自物权C.留置权是约定担保物权D.留置权是法定担保物权3、下列权利中，可以转让的是______。A．劳动报酬请求权B．人身损害赔偿请求权C．支付租金请求权D．近亲属间的抚养请求权4、在遗产处理中，法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议发生冲突时，最优先适用的是______。A．法定继承B．遗嘱继承C．遗赠扶养协议D．遗赠5、下列行为属于无权代理的是______。A．甲委托乙为其租赁一间商铺，乙将其闲置的商铺出租给甲B．甲委托乙购买一个翡翠手镯，乙看一串翡翠项链特别漂亮遂为甲购买C．李某委托甲采购钢材一批，而张某刚好委托甲销售相同品质和型号的钢材，甲遂代李某和张某签订了钢材买卖合同D．甲作为乙的代理人对外采购生产设备，甲与设备销售商合谋虚高单价开具发票，二人一起分赃6、在建筑物区分所有权的构成要素中，具有主导性的是______。A．共有权B．专有部分所有权C．成员权D．转让权7、依《民法典》规定，受遗赠人在知道受遗赠后一定期限内没有表示接受或放弃受遗赠的，视为放弃受遗赠。该期限为______。A．30日B．60日C．90日D．1年8、下列有关提存的表述正确的是______。A．提存的原因限于债权人无正当理由拒绝受领给付B．我国的提存机关主要是公证处C．依债的内容应当交付的标的物均可提存D．在提存期间，提存物毁损灭失的风险由债务人承担9、下列原则属于民法基本原则的是______。A．可持续发展原则B．代际公平原则C．物权法定原则D．公序良俗原则10、下列属于法定物权的是______。A．留置权B．抵押权C．地役权D．质权11、下列对民法调整对象的表述正确的是______。A．民法的调整对象是财产关系和人身关系B．民法调整的财产关系限于平等主体之间的财产关系C．民法调整的人身关系具有财产内容D．凡人格关系与身份关系，均由民法调整12、甲以正常速度驾驶汽车(已投保)途中，突遇行人乙在非人行道处横穿公路，甲紧急刹车，但仍将其撞伤。保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额内对乙支付保险金后，乙尚有一部分损害未获赔偿。对于这部分损害赔偿费用的承担，下列选项正确的是______。A．由保险公司承担赔偿责任B．由乙自行承担C．由甲承担部分赔偿责任D．由甲承担全部赔偿责任13、甲于2014年5月向乙借款2万元，同年7月又向丙借款4万元。现两笔借款均到期，但甲只有2万元财产，该2万元应该______。A．还给乙，因为甲向乙借款在先B．还给丙，因为甲欠丙的债务多C．按比例偿还给乙、丙D．由甲决定先还给谁14、甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是______。A．代位继承B．转继承C．第一顺序法定继承D．第二顺序法定继承15、下列关于债务承担的表述正确的是______。A．债务移转分为免责的债务承担与并存的债务承担B．并存的债务承担由债务人与第三人达成合意即发生移转效力C．主债务移转，作为从债务的保证债务也一并移转D．债务移转时，原债务人的抗辩权不发生移转16、下列关于定金的表述正确的是______。A．当事人约定给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金，收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金的，此为立约定金B．定金交付后，交付定金的一方可以按照合同约定以丧失定金为代价而解除合同，收取定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除合同，此为违约定金C．合同当事人在主合同权利义务之外约定了定金条款，当事人之间就成立定金关系D．主合同履行后，基于定金合同而交付的定金，只得请求接受定金一方返还，而不得用于抵充17、下列对于民事权利的表述正确的是______。A．根据民事权利的作用，可以将民事权利分为绝对权与相对权B．根据民事权利的效力范围，民事权利可分为支配权、请求权、抗辩权与形成权C．民事权利是民事法律关系主体享有的利益范围或者为某种行为的可能性D．民事权利的取得是由民事主体自主决定的18、下列权利中属于物质性人格权的是______。A．生命权B．名誉权C．隐私权D．肖像权19、下列情形中属于滥用代理权的是______。A．甲未接受乙的委托却以乙的代理人名义对外签订租赁合同B．甲为乙的代理人，但在双方终止代理关系后，仍然以乙的名义对外签订购销合同C．甲委托乙为其租赁一套住房，乙将其多余的住房出租给甲D．甲委托乙购买一个和田玉手镯，乙发现一串和田玉的项链特别漂亮遂为其购买20、下列有关宣告失踪的表述中，正确的是______。A．宣告失踪制度的目的仅在于保护失踪人的财产权益B．某甲已下落不明一年，其利害关系人可以申请法院宣告其为失踪人C．宣告失踪是宣告死亡的前置条件D．无民事行为能力人、限制民事行为能力人失踪的，其监护人为财产代管人二、多项选择题21、甲死亡，留有遗产3万元，有第一顺序继承人乙，甲生前欠银行贷款10万元。下列表述正确的有______。A．乙有权继承遗产3万元，不承担清偿贷款的义务B．乙可以放弃继承权利，不承担清偿贷款的义务C．乙应当继承遗产3万元，并清偿贷款10万元D．乙可以继承其父3万元，并以3万元为限偿还贷款E．乙可以继承遗产3万元，并自愿清偿超过遗产实际价值部分22、下列行为属于效力待定行为的有______。A.甲将乙误当作朋友的小孩而赠与财产B.甲与乙结婚时签订的不得离婚的协议C.甲擅自以乙的名义将乙的宠物狗出卖给丙D.6岁的何某将其手机送给同桌的同学E.甲未经乙同意将其负担的对乙的债务移转给丙23、下列选项中，属于所有权继受取得方式的有______。A.善意取得B.拾得遗失物C.买卖D.继承E.生产24、下列关于人身权的表述正确的有______。A．人身权是绝对权B．人身权的客体是人身利益C．人身权的主体只限于自然人D．人身权具有专属性E．人身权也就是人格权25、下列关于代位继承的表述正确的有______。A.代位继承适用于法定继承和遗嘱继承B.代位继承产生的前提是被代位继承人于继承开始前已死亡C.被代位继承人须是被继承人的子女D.代位继承人与第一顺序继承人一同按人均分配遗产E.代位继承人须为被代位人的晚辈直系血亲三、判断说明题26、甲驾车在高速路上行驶，因乙翻越栏杆横穿公路被甲车撞伤。即使甲能够证明自己没有过错，也需要承担赔偿责任。27、A公司规模扩大后分立为B公司和C公司。两家公司约定，之前A公司欠某银行一千万债务由两家公司各承担一半。因此，某银行只能向B公司或C公司请求各偿还五百万债务。28、甲将某设备交给乙保管。保管期间，乙将该设备转让给善意的丙并交付。甲无权请求丙返还该设备。29、甲、乙、丙各出资10万成立一家普通合伙的水果店，由于经营不善，水果店欠丁35万货款。清算时该水果店只剩20万资产。丁可向甲、乙、丙任何一人请求清偿余下的15万元。30、甲在公共汽车站拾得行李箱一个，在车站等候了3小时，着急的失主才出现。甲不能要求失主支付花费3小时工作时间等候的报酬。四、简答题31、简述法人的设立条件。32、简述抵押权的特点。33、简述建筑物区分所有权的内容。五、论述题34、试述区分动产与不动产的意义。六、案例分析题35、阅读下列案例材料，然后回答问题。莫某在乙商场购买了丙公司生产的手机。在使用过程中，因充电器设计瑕疵起火爆炸，引发火灾。幸好消防队员及时扑灭了大火，才未导致人员伤亡。但火灾导致莫某家里的电视机毁损，还导致家里装修损失，共计财产损失6万元。请问：1．莫某能否请求乙商场承担赔偿责任?说明理由。2．莫某能否请求丙公司承担赔偿责任?说明理由。3．如乙商场以无过错为由拒绝承担责任能否成立?说明理由。36、阅读下列案例材料，然后回答问题。2020年5月7日，甲与乙签订一份买卖合同，约定：标的总额为200万元，甲向乙支付定金30万元。同时约定：如任何一方违约，应向对方支付违约标的额15%的违约金。5月10日，甲实际向乙交付定金20万元。现出卖人乙违约，拒绝交付标的物。请问：1．定金合同成立的时间如何确定?2．定金的数额如何确定?说明理由。3．甲能否既请求乙支付违约金又请求乙双倍返还定金?说明理由。

参考答案一、单项选择题1、D[解析]绝对权，又称对世权，是指权利效力所及相对人为不特定人的权利。绝对权有民事义务主体，其义务人是权利人之外的一切人。物权、人身权等均属于绝对权。绝对权的权利客体上可以再有其他权利。撤销权是指当事人享有的可以使可撤销民事行为自始不发生效力的权利，撤销权属于相对权。2、D[解析]留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。留置权的作用，在于担保债权受偿，而不在于对物的使用、收益，因此留置权不是用益物权，而是一种担保物权。留置权的取得，是基于法律规定，因此是法定担保物权，不是约定担保物权。留置权的客体是他人的动产，因此属于他物权，而不是自物权。3、C[解析]并非一切债权均可作为让与的标的。根据合同性质不得转让的债权，按照当事人的约定不得转让的债权，依照法律规定不得转让的债权。依照法律规定不得转让的债权又包括：①以特定身份为基础的债权，例如，因继承而发生的对于遗产管理人的遗产给付请求权，近亲属间的抚养请求权；②公法上的债权，如抚恤金债权、退休金债权、劳动报酬债权、劳动保险金债权等；③因人身权受到侵害而产生的损害赔偿请求权。4、C[解析]根据《民法典》第1123条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。5、B[解析]无权代理是指行为人没有代理权而以他人的名义所实施的代理。无权代理发生的原因主要有以下三种：①行为人自始就没有代理权；②行为人所为的代理行为超越代理权；③行为人的代理权消灭。B项，乙所为的行为超越代理权，属于无权代理。ACD三项，分别属于对己代理、双方代理、代理人与第三人恶意串通的情形，是代理权的滥用。6、B[解析]建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权的一种不动产所有权。对于建筑物的专有部分，业主享有专有权；对于建筑物的共有部分，业主享有共有权和管理权。在这三种权利中，专有部分所有权占主导地位。7、B[解析]受遗赠人接受遗赠的，应于法定期间内作出接受遗赠的明示的意思表示。《民法典》第1124条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。8、B[解析]提存机关是指国家设立的接收提存物而为保管的机关。在我国，目前公证处是主要的提存机关。A项，依据《民法典》第570条的规定，提存的情形有四种：①债权人无正当理由拒绝受领；②债权人下落不明；③债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；④法律规定的其他情形。C项，提存的内容原则上应为依债务的规定应当交付的标的物，标的物不适于提存、有毁损灭失风险的或提存费用过高的，可拍卖后提存价款。D项，在提存期间，提存物毁损灭失的风险由债权人承担。9、D[解析]民法的基本原则是指其效力贯穿于各项民事法律制度之中的民法的根本规则，是民法立法的指导方针和解释民法规范、适用民法规范以及进行民事活动的基本准则。根据《民法典》的规定，一般认为民法的基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则、绿色原则。10、A[解析]物权可以根据成立的原因分为意定物权与法定物权。意定物权是指根据当事人的协议而设立的物权。物权多为意定物权，如依当事人的协议而设立的土地承包经营权、建设用地使用权、地役权、抵押权、质权等。法定物权是指根据法律的直接规定而成立的物权。例如，留置权、优先权等。11、B[解析]ABD三项，根据我国《民法典》第2条规定，“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”因此，民法的调整对象包括发生在平等主体的自然人、法人、其他组织之间的财产关系和人身关系。非平等主体的人身关系和财产关系不由民法调整。C项，人身关系是人们在社会生活中形成的具有人身属性，与主体的人身不可分离的、不是以经济利益而是以特定精神利益为内容的社会关系。12、C[解析]过失相抵是指受害人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的赔偿责任。《民法典》第1173条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。本题中，乙在非人行道处横穿公路，对损害的发生有过错，可以减轻甲的责任。因此，应由甲承担部分赔偿责任。13、C[解析]根据《民法典》第4条规定，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。根据这一平等主义原则的要求，民事关系的当事人依法平等地享受权利和负担义务。对于普通债权，原则上债务人按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。14、B[解析]转继承，是指继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人。本题中，甲的继承开始后，继承人乙于遗产分割前死亡，且没有放弃继承，乙应继承的遗产转给其继承人丙，属于转继承。15、A[解析]A项，债务移转分为免责的债务承担与并存的债务承担。B项，并存的债务承担由债务人与第三人达成合意，并告知债权人才对债权人发生转移效力。C项，债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任。D项，债务移转时，原债务人的抗辩权等从权利一同移转。16、A[解析]立约定金又称订约定金，是指为担保合同订立而设立的定金。根据相关规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。B项，解约定金，是指用以作为保留合同解除权的代价的定金，即交付定金的当事人可以抛弃定金以解除合同，而接受定金的当事人也可以双倍返还定金而解除合同。C项，定金合同自定金交付时起生效，而非约定定金条款就生效。D项，主合同履行后，基于定金合同而交付的定金，可以用于抵充。17、C[解析]A项，根据民事权利的效力范围，民事权利可分为绝对权与相对权。B项，根据民事权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、抗辩权与形成权。C项，一般认为，民事权利是指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某一行为(作为或不作为)以实现某种利益的可能性。D项，民事主体可以享有何种权利，是由法律规定的。但民事主体是否享有某一项权利，则决定于其是否参与在民事法律关系中。因此，D项表述不完善。18、A[解析]依据作为所保护的人格利益的性质的不同，可以将人格权区分为物质性人格权与精神性人格权。物质性人格权，是指自然人对其生命、身体、健康等物质性人格利益所享有的人格权。我国《民法典》规定的物质性人格权包括生命权、身体权、健康权三种。BCD三项均属于精神性人格权。19、D[解析]滥用代理权是指代理人行使代理权违背代理的宗旨而实施损害被代理人利益的行为。滥用代理权的构成须具备以下条件：①代理人有代理权；②代理人实施行使代理权的代理行为；③代理人所实施的代理行为损害或会损害被代理人的利益。AB两项，甲以乙的代理人名义进行行为时，不具有代理权，属于无权代理。C项，乙将其多余的住房出租给甲，并不一定会损害甲的利益，不属于滥用代理权。D项，甲的行为满足上述滥用代理权的要件。20、D[解析]宣告失踪是指经利害关系人申请，由人民法院对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。宣告失踪制度的目的在于保护失踪人和相对人的财产权益。根据我国《民法典》第40条的规定，自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。宣告失踪不是宣告死亡的必要前置条件，只要满足宣告死亡的条件，不经宣告失踪即可直接宣告死亡。无民事行为能力人、限制民事行为能力人失踪的，其监护人为财产代管人。二、多项选择题21、BDE[解析]遗产是被继承人财产权利和财产义务的统一体，继承人继承了被继承人的遗产，就必须承担遗产债务。根据我国《民法典》第1161条的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。因此，如果乙放弃继承权利，就不承担清偿贷款的义务。如果乙继承其父3万元，则应以此3万元为限偿还贷款，超过遗产实际价值部分乙可以自愿清偿。22、CE[解析]效力待定民事行为是指民事行为成立时其有效还是无效尚不能确定，待其后一定事实的发生来确定其效力的民事行为。A项，甲将乙误当作朋友的小孩而赠与财产属于重大误解，属于可撤销的民事法律行为。B项，甲与乙结婚时签订的不得离婚的协议违反公序良俗，属于无效的民事法律行为。C项，甲擅自以乙的名义将乙的宠物狗出卖给丙属于无权代理，属于效力待定行为。D项，何某6岁，是无民事行为能力人，其将手机送给同桌同学的行为无效。E项，甲未经乙同意将其负担的对乙的债务移转给丙属于无权代理，属于效力待定行为。23、CD[解析]所有权的取得有原始取得与继受取得之分。继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与、继承取得物的所有权。原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权。24、ABD[解析]A项，人身权是绝对权，即义务人为权利人之外的一切不特定的第三人，任何义务人都负有不得非法侵害他人人格权与身份权的义务。B项，人身权的客体是人身利益，如权利人对其人格尊严、人身自由享有的利益等。D项，人身权具有专属性，只能为特定的权利人所享有。C项，人身权的主体不限于自然人，如法人也享有名称权、荣誉权等。E项，人身权包括人格权和身份权。25、BCE[解析]《民法典》第1128条规定了法定继承中的代位继承制度，即继承开始前，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。由此可见，代位继承只能发生在法定继承中，代位继承产生的前提是被代位继承人于继承开始前已死亡，被代位继承人须是被继承人的子女，代位继承人须为被代位人的晚辈直系血亲，代位继承人按照被代位人的顺序分配财产。三、判断说明题26、正确。理由：机动车与非机动车驾驶人、行人之间的交通事故责任适用无过错责任原则。题中属于机动车与行人之间的交通责任事故，乙明显存在过错；而甲如能证明自己没有过错，可以减轻自身承担的责任比例。27、错误。理由：除公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定外，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。因此应当由分立后的B公司和C公司承担连带责任。28、正确。理由：无权处分人处分他人财产，而第三人为善意有偿取得财产时，构成善意取得，第三人可以取得受让财产的所有权，原所有权人只能通过其他方法加以救济。因此甲无权请求丙返还该设备。29、正确。理由：普通合伙是指合伙人对合伙债务均承担无限连带责任的合伙。普通合伙人对外承担连带责任。甲、乙、丙出资成立一家普通合伙的水果店，甲、乙、丙普通合伙人对外承担连带责任，丁可向甲、乙、丙任何一人请求清偿余下的15万元。30、正确。理由：无因管理，是指管理人没有法律规定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为。根据《民法典》第121条的规定，无因管理人有权请求受益人偿还由此支出的必要费用，但不能要求获得报酬。四、简答题31、法人的设立是指法人这一组织体的创办或建立。法人的设立条件有：(1)依法成立，即所设立的法人在法律上有规定，是法律确认的。如果法律上没有关于相关法人的规定，则不能设立此法人。(2)有必要的财产和经费。财产和经费是法人作为民事主体独立进行民事活动的物质基础，也是法人独立承担民事责任的财产保障。(3)有自己的名称、组织机构和场所。有自己的名称，法人才能以自己的名义进行民事活动，以自己的名义享受权利和负担义务。(4)能够独立承担民事责任。能独立承担民事责任则是法人应具备的条件，不能独立承担民事责任的组织不能成为法人。32、抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有而将该财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人就该财产优先受偿的权利。其具有以下特点：(1)抵押权是不转移担保物占有的担保物权。抵押人设立抵押，并不转移抵押物的占有。即抵押权是在不转移抵押物占有的情况下于标的物上设立的担保物权。由于抵押权是不以抵押物的占有转移为成立条件的，因此，对抵押权不能以占有的方式来公示，而只能以登记的方式公示。(2)抵押权的标的物可以是不动产或动产，也可以是权利。抵押权是在债务人或者第三人的财产上设立的担保物权。这里的财产既可以是不动产、动产，也可以是法律规定的可用以抵押的权利，如建设用地使用权、依法可以抵押的土地承包经营权等。(3)抵押权具有特定性。抵押权的特定性是指抵押物和抵押权担保的债权须为特定的。抵押权是以抵押物的价值来担保债权实现的，因此，抵押物只能是特定的。这既是抵押权作为物权的要求，也是其担保作用的要求。对于不特定的财产，当事人无法估计其价值，也就不能起到担保的作用。抵押权所担保的债权也必须特定，抵押权只能担保特定的债权，而不能担保一切债权。(4)抵押权具有顺序性。抵押权的顺序性是指在同一财产上设立有数个抵押权时，各抵押权之间有一定的先后顺序。因为抵押权不以转移对抵押物的占有为成立要件，所以在同一财产上可以设立数个抵押权。又因为抵押权的实质是优先受偿权，同一财产上设立的数个抵押权就应有一定的顺序。顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后一顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。当然，若各个抵押权为同一顺序，则各抵押权人只能按其各自的债权额比例受清偿。33、建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权的一种不动产所有权。建筑物区分所有权的内容包括：(1)专有部分的专有权专有部分的专有权是指业主对区分所有建筑物的专用部分所享有的占有、使用、收益和处分的权利。专有权的客体是区分所有建筑物中的独立建筑空间。建筑区划内符合下列条件的房屋(包括整栋建筑物)，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：①具有构造上的独立性，能够明确区分。②具有利用上的独立性，可以排他使用。③能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分。(2)共有部分的共有权共有部分的共有权是指业主对区分所有建筑物的共有部分所享有的权利。共有权的客体是区分所有建筑物的共有部分，即除专有部分之外的部分。在建筑物区分所有权中，共有部分主要包括以下几项：①建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。③建筑区划内的以下部分，应当认定为共有部分：其一，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；其二，其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等；其三，建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。(3)共有部分的管理权共有部分的管理权是指业主基于对建筑物共有部分的管理而享有的权利。包括业主可以通过设立业主大会，选举业主委员会，对建筑物共有部分进行管理。五、论述题34、民法上的物是民事主体能够实际控制或支配的具有一定经济价值的物质资料。根据物是否具有可移动性，物可分为动产与不动产。动产是指可以一般方法移动且移动后不会改变或不会损害其价值的物；不动产则是指不能以一般方法移动或移动后会改变或损害其价值的物。依我国法规定，土地