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文档简介

农村住房交易合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村住房交易合同协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：__________________

乙方（买方）：________________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农村住房出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于（具体地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2房屋结构为（砖混/砖木等），房屋面积为（平方米），房屋四至及具体附属设施详见附件。

二、交易价格及支付方式

2.1双方协商确定，甲方将房屋出售给乙方的总价款为人民币（大写）：____万元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起3个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____万元整作为定金；

（2）双方办理完毕房屋过户手续后3个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____万元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方定金之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，费用按照国家规定由双方承担。

四、双方权利和义务

4.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

4.2乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

5.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：___

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