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文档简介

农民公寓购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农民公寓购房合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有合法的农民公寓房产，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的农民公寓房产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条：房产基本信息

1.1甲方出售的农民公寓房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号）。

1.2该房产的建筑面积为（建筑面积）平方米，实际使用面积为（实际使用面积）平方米。

1.3该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他法律纠纷。

第二条：交易价格及支付方式

2.1乙方购买甲方所拥有的农民公寓房产，双方同意按照以下价格进行交易：

房屋总价款为人民币（大写）：（总价款大写）元整（小写）：（总价款小写）元。

2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方向甲方支付人民币（大写）：（定金大写）元整（小写）：（定金小写）元作为购房定金；

（2）在办理房产过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：（剩余房款大写）元整（小写）：（剩余房款小写）元。

第三条：房产过户及交付

3.1甲方应在收到乙方支付的购房定金后，积极配合乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在房产过户完成后，将剩余房款支付给甲方。

3.3甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，将房产交付给乙方。

第四条：双方权利与义务

4.1甲方保证所售房产的产权真实、有效，不存在任何法律纠纷。

4.2乙方购买房产后，应依法承担与房产相关的税费。

4.3甲方应在房产交付前，结清水电、物业等费用。

4.4乙方购买房产后，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或延迟履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2若甲方在房产过户过程中隐瞒房产真实情况，导致合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金。

第六条：争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条：附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

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