2024年承包地租赁合同参考模板（三篇）

第3页共3页2024年承包地租赁合同参考模板甲方（出租方）：____镇____村_____组（户主姓名）_____乙方（承租方）：_____为规范农村土地租赁行为，稳定农村土地承包关系，切实维护租赁双方的合法权益，依据《农村土地承包法》及相关法律法规，经双方当事人协商一致，订立本合同条款如下：一、土地租赁方式甲方采用____方式将其承包经营的土地出租给乙方进行经营。二、租赁土地用途乙方仅能将租赁土地用于：_____三、土地租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、土地租赁面积、承包费支付方式及时间甲方将____亩土地出租给乙方经营，乙方按每亩每年____元的标准向甲方支付承包费，承包费以现金或实物折价（按当时市场价格）形式支付，每年____月____日前结清。租赁土地上存在的附着物为_____，双方约定采取____方式处置。五、双方权利与义务1.租赁期内，乙方不得擅自改变土地农业用途，不得进行取土、葬坟、建窑、抛荒、开挖等行为。未经甲方及鉴证方同意，乙方不得将承包土地转包给第三方。2.乙方在生产经营过程中，应保护原有水利、电力等公共设施，不得造成破坏。3.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生产经营活动，乙方享有生产、使用、收益及处分的权利。4.租赁期满，若条件相同，乙方享有优先承包权。5.合同期间，国家有关惠农政策（如补贴）的享有方为____方。6.乙方需缴纳履约保证金，具体金额及支付方式另行约定。7.双方必须按约定期限履行租赁协议，否则乙方有权终止合同。8.租赁期满后，地上建筑物归属问题需双方另行协商，本合同不自动将建筑物归乙方所有。六、违约责任1.甲方非法干预乙方生产经营、非法变更或解除合同给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部损失。2.乙方违反合同条款给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，甲方所在村集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门各留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。对于本合同未尽事宜，双方可共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、补充条款1.乙方承诺不使用任何手段或势力威胁甲方，双方应在平等互助的基础上履行合同。2.明确甲方土地租赁时间为五年。3.双方商定五年租赁期间每亩土地的保护价格为900元，不得下调。4.乙方在租赁期满后需无条件恢复土地原状，确保甲方农田作物正常生产。5.若乙方在租赁期满后未拆除场地建筑物且影响甲方粮食作物生产的，甲方有权自行拆除。6.本合同需经政府部门签字盖章后方为有效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________鉴证方（签章）：________村组印章：______________2024年承包地租赁合同参考模板（二）发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策规定，基于平等自愿、有偿的原则，订立本合同，以资共同遵守。一、土地面积与位置甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，特将位于某组，面积约余亩（具体面积、位置以合同附图为准）的土地承包出租予乙方，用于管理使用。该土地东起某处，西至某处，北至某处，南至某处，附图业经甲乙双方签字确认。二、承包期限本合同项下土地承包期限共计叁拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地用途甲方同意将上述土地出租给乙方，专用于养殖、种植及农产品深加工，乙方不得擅自改变土地用途。在合同期限内，土地所有权仍归甲方所有，而乙方则享有土地的管理权和使用权。四、租金支付方式1.土地承包租金标准为每年每亩耕地____元，荒坡____元，全年租金共计人民币____元。2.租金采取一年一付的方式，乙方应于每年____月____日前向甲方付清当年租金。若乙方逾期两个月未支付租金，则本合同自动终止。3.本合同生效后，甲乙双方均不得以任何理由或借口擅自调整土地承包金。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.监督土地的开发利用，确保土地按合同约定用途合理使用。2.无偿为乙方提供现有道路使用权。3.保障乙方的自主经营权，不侵犯乙方合法权益。4.尽力维护乙方的生产环境，协调日常生产关系。5.如遇国家征用土地，乙方所建附属物及损失赔偿金归乙方所有，土地出让金归甲方所有，且甲方需无条件退还剩余期限的租金。乙方权利与义务：1.在合同有效期内，若国家对该项目有优惠政策，乙方有权享受。2.乙方可在承包土地上建造与承包用途相关的生产、生活设施。3.负责保护自然环境，做好水土保持工作。4.如在生产经营过程中对空气、水源造成污染，乙方需承担全部责任。5.在生产过程中，如需雇佣工人，同等条件下应优先考虑甲方劳动力。六、合同的变更与终止1.本合同一经签订即具有法律约束力，甲乙双方应严格履行合同条款，不得违约。如因违约造成损失，由违约方承担全部责任。双方均不得无故变更或解除合同。2.合同履行期间，如甲乙双方法定代表人发生变更，不影响本合同的继续履行。3.双方应严格遵守本合同条款，如有违约行为，需支付租金30%的违约金。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附：土地平面图（注：土地平面图可由甲乙双方协商提供。本合同为租用合同，主要经营种养殖业项目。）发包人群众代表签字：发包方法人代表签字（盖章）：承包方法人代表签字（盖章）：村委会盖章签字：日期：____年____月____日2024年承包地租赁合同参考模板（三）甲方与乙方就甲方所拥有的位于特定地域的50亩土地租赁事宜达成以下共识：一、租赁物的界限及面积该地块的边界为：东至___，南至___，西至___，北至___，总面积大约为50亩。二、租赁期限租赁期限设定为年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。三、租金及支付方式乙方每年需支付租金（￥元），支付应在每年的____月____日前完成，以确保下一年度的租赁权。四、甲方的保证甲方确保该林地的产权明确，无任何权属纠纷或边界争议。五、乙方的经营权乙方对租赁的林地拥有独立的经营管理权，但不得将其转租给第三方。六、遇特殊情况的处理如在租赁期内，因国家建设或其他开发需要征收该林地，本合同将自动终止。甲方需补偿乙方在当年对土地投入的实际成本。七、合同期满的后续安排租赁期满后，若乙方有意续租，将享有优先租赁权。双方将据此签订新的合同。若乙方不再续租，乙方在租赁期内的改良成果将无偿归甲方所有。八、合同效力本协议一式两份，甲乙双方各持一