房产整栋出售协议书模板

房产整栋出售协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为拥有位于___________________（以下简称“标的房产”）的所有权人，乙方有意向购买甲方的标的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的标的房产位于___________________，建筑面积为___________________平方米，房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为___________________。

1.2标的房产的具体情况详见附件一《房产现状说明》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房产的买卖价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

2.2.1定金：乙方在本协议签订之日起___________________个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2.2首付款：乙方在___________________前支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2.3余款：乙方在办理完过户手续后___________________个工作日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后___________________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

3.2甲方应在乙方支付首付款后___________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3双方应在过户手续办理完毕后___________________个工作日内，完成标的房产的交接工作。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证标的房产在交付前无抵押、无债务、无纠纷，且有权出售。

4.2甲方承诺在过户前，标的房产的任何结构、设施未发生重大变化。

4.3乙方承诺按照本协议约定的时间和方式支付房款。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付标的房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的___________________%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的___________________%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房产