仓储租赁合同范本2024年

仓储租赁合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方为仓储设施的所有权人，愿意将仓储设施出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的仓储设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施情况1.1甲方出租的仓储设施位于____（地址），仓储设施面积为____平方米。1.2仓储设施产权清晰，甲方保证对仓储设施拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为____元/平方米/月，总计租金为____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：____（银行转账、现金支付等）。第四条甲方权利义务4.1甲方负责提供符合仓储使用要求的仓储设施，并保证仓储设施的安全、卫生。4.2甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时收回仓储设施。4.3甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行定期检查，但应提前通知乙方。4.4甲方应保障乙方在租赁期间正常使用仓储设施，不得无故收回。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并享有仓储设施的使用权。5.2乙方应按约定用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和使用性质。5.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：____。5.4乙方在租赁期间应合理使用仓储设施，负责仓储设施的日常维护保养。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________注意事项：1.确保仓储设施产权清晰，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的具体条件和程序。3.规定合理的租金支付方式和时间，确保双方权益。4.明确甲乙双方的权利和义务，尤其是对于仓储设施的使用和维护。5.规定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明仓储设施的情况，并由甲方出具产权证明。2.设定租赁期限及续租条款，确保双方在合同到期前有足够时间商议续约。3.制定明确的租金支付计划和方式，并设立违约金机制。4.在合同中详细规定双方的权利义务，包括维护保养责任。5.明确违约责任和解决争议的方式，如诉讼或仲裁。法律名词解释：产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律地位。租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间长度。违约金：指合同一方因违反合同规定而应向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。应用场合与补充条款：1.应用场合：如果乙方是一家食品存储公司，需要对仓储环境的温度和湿度有特殊要求。补充条款：鉴于乙方存储的特殊性，甲方应保证仓储设施的温湿度控制设备正常运行，并定期进行检查和维护，确保温湿度符合乙方存储食品的要求。2.应用场合：如果乙方在仓储过程中需要使用特殊设备，比如货架或者搬运设备。补充条款：乙方因业务需要，在仓储内安装货架等附属设施，甲方应予以配合。租赁期满后，乙方有权自行处置这些附属设施。3.应用场合：如果仓储地点位于高风险自然灾害区域。补充条款：甲乙双方应共同制定应对自然灾害的应急预案，确保在发生灾害时，能够迅速有效地进行应对和救援。附件列表：1.附件一：仓储设施产权证明复印件。2.附件二：仓储设施平面图及具体面积测量报告。3.附件三：租金支付方式和账号信息确认单。4.附件四：双方签字的租赁期限及续租条件确认书。5.附件五：特殊应用场合下的温湿度控制设备检查记录表。6.附件六：乙方安装的附属设施清单及安装协议。7.附件七：自然灾害应急预案及双方责任确认书。咱们这个合同嘛，主要是为了保证存放的东西安全，比如乙方是存食