店铺转让的协议书样本2024年

店铺转让的协议书样本2024年合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、店铺基本情况1.店铺地址：_______2.店铺面积：_______平方米3.店铺现状：_______（详细描述）二、转让事项1.甲方同意将其拥有的店铺及与之相关的所有权利和义务转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的店铺转让，并承担与店铺相关的所有权利和义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款。3.甲方收到转让款后，应向乙方出具相应的收据。四、转让期限1.本合同自双方签订之日起生效，至_______年_______月_______日止。2.未经双方协商一致，任何一方不得提前解除本合同。五、权利与义务1.甲方权利义务：（1）保证对所转让的店铺享有合法的所有权，无权属纠纷。（2）协助乙方办理店铺相关证照的变更手续。（3）负责清理与店铺相关的债权债务。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付转让款。（2）依法经营，遵守国家相关法律法规。（3）承担店铺转让后的一切经营风险。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。2.除不可抗力因素外，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日附件：店铺现状详细描述及相关证照复印件。注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体的合法性。2.明确店铺的具体信息，包括地址、面积、现状等，避免模糊不清导致纠纷。3.转让价格及支付方式的条款应详细明确，防止支付纠纷。4.转让期限及违约责任需具体规定，以便双方遵守及纠纷解决。5.确保合同中包含争议解决方式，为可能的争议提供解决途径。解决办法：1.详细审查合同条款，确保所有内容无遗漏并符合双方真实意愿。2.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。3.合同签订时，双方应亲自签字或盖章，确保合同的法律效力。4.保留合同原件，以防丢失或需要时作为证据。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。转让价格：指甲方将店铺权利转让给乙方所要求的价格。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行或部分履行。特殊应用场合及补充条款：1.店铺有租约的情况补充条款：如果店铺是从第三方那里租来的，需要确认租约情况，比如租期、租金和租约转让的条款。补充条款示例：“甲方保证已取得出租方同意，将租约随店铺一同转让给乙方。”2.店铺包含特殊设备或技术补充条款：如果店铺有一些特殊设备或者技术，需要明确这些设备和技术的转让细节。补充条款示例：“甲方应向乙方提供所有设备的操作手册和保修证明。”3.店铺品牌和商标的转让补充条款：如果店铺品牌或商标也一并转让，需要明确品牌和商标的权属和使用权。补充条款示例：“甲方保证拥有店铺品牌和商标的合法使用权，并将其无偿转让给乙方。”附件列表：1.店铺的平面图和现状照片（确保照片是最新的）。2.店铺的所有权证明文件（如房产证）复印件。3.相关的经营许可证和营业执照复印件。4.租赁合同复印件（如果店铺是租赁的）。5.设备清单和保修证明（如果有特殊设备）。6.品牌和商标注册证书复印件（如果涉及品牌商标转让）。7.甲方出具的收据，证明乙方已支付转让款。当咱们要签这个店铺转让合同的时候，得看看具体情况，比如店铺是不是租的，有没有特殊设备，或者是不是带着品牌一起转。根据这些情况，可能需要在合同里加一些特别的条款。比如，如果店铺是租的，咱们得确保房东同意转让，并且得把租约的情况写清楚。要是店铺里有啥高科技设备，那得把使用说明书和保修单子给准备好。要是店铺的品牌也一起转，那得