房屋转租合同样本2024年

房屋转租合同样本2024年合同编号：__________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋产权证号：________________1.4房屋设施情况：________________第二条转租期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方需在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对乙方使用房屋情况进行监督；（3）在租赁期满后收回房屋。4.2甲方义务：（1）保障乙方合法使用房屋的权利；（2）及时维修房屋及附属设施；（3）遵守国家有关房屋租赁的法律法规。4.3乙方权利：（1）按约定使用房屋；（2）要求甲方履行维修义务；（3）在租赁期满后按照本合同约定迁离房屋。4.4乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（3）遵守国家有关房屋租赁的法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.2乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理追溯。2.基本信息填写：甲乙双方的个人信息、房屋信息需准确无误。3.转租期限：明确租赁开始和结束日期，注意续租条款。4.租金支付：租金金额、支付方式、逾期滞纳金需明确。5.权利与义务：甲方和乙方的权利和义务要清晰，避免纠纷。6.违约责任：违约行为的定义及相应的违约金标准应具体。7.争议解决：明确争议解决方式，通常是协商或诉讼。解决办法信息错误：若合同信息有误，双方应协商一致，重新填写或修正信息。支付问题：租金逾期支付，乙方应按合同约定支付滞纳金；协商不成，可依法诉讼。续租争议：续租事宜应在合同约定的期限前提出，甲方应在合理时间内回复，否则视为默认续租。违约处理：一旦违约，违约方应承担合同约定的违约责任，并赔偿对方损失。争议解决：优先选择协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释合同编号：用于标识特定合同的唯一编号，便于文档管理和查询。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。转租方（乙方）：从出租方租赁房屋后再转租给第三方的一方。租赁期限：约定房屋租赁的开始和结束日期。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金或其他费用时，应支付的额外费用。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的责任。争议解决：在合同执行过程中出现纠纷时，双方商定的解决方式。特殊应用场合与补充条款1.学生租住用于学习如果房子是给学生租住的，可能需要考虑到学习环境和假期使用的问题。补充条款：在学期假期期间，乙方有权将房屋短期转租给其他学生，但需提前通知甲方，并保证房屋内设施不受损害。2.远程工作者租住远程工作者可能需要安静的环境和高速的网络连接。补充条款：甲方应确保提供稳定的高速网络接入服务，若乙方因网络问题影响工作，甲方应协助解决或适当减免租金。3.家庭租住如果租户是一家大小，可能需要考虑孩子的安全和娱乐空间。补充条款：甲方应在房屋内提供必要的安全设施，如防护栏、安全插座等，并保证公共区域适合儿童活动。4.短期租住用于旅游或临时工作短期租户可能对家具和日常用品有额外需求。补充条款：甲方应提供基本的家具和家用电器，确保乙方入住即可使用，同时乙方无需承担长期租户的维修义务。附件列表甲方身份证复印件：证明甲方身份及房屋所有权。房屋产权证明：确认房屋的权属情况。乙方身份证复印件：证明乙方