2024年民间私人借款抵押担保协议

2024年民间私人借款抵押担保协议合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方因资金需要向乙方借款，为确保乙方的权益，甲方愿意以其名下财产设定抵押，双方经协商一致，特订立本抵押担保协议。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为：_______%，按年利率计算。第四条抵押财产（1）房产，位于：__________，房产证号：__________；（2）车辆，品牌：__________，型号：__________，车牌号：__________；（3）其他财产：__________。4.2甲方保证抵押财产权属清晰，无争议，无查封、扣押、抵押等权利限制。第五条抵押财产的登记及保险5.1甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押财产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方保管。5.2甲方应按照乙方的要求，对抵押财产投保综合财产保险，并将保险单交乙方保管。第六条抵押权的实现6.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿借款本息及为实现抵押权所产生的费用。6.2抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款，超过借款本息及实现抵押权所需费用部分，应退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。第七条违约责任（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款；（2）甲方未按约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。（1）乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________；（2）乙方非法干预甲方对抵押财产的使用、收益和处分权的，应承担侵权责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确借款金额、用途、期限、利率和还款方式。3.核实抵押财产的权属，确保无权利瑕疵。4.办理抵押登记和保险，并妥善保管相关证明文件。5.确认违约责任和争议解决方式。解决办法：1.详细记录甲方借款需求和乙方的贷款条件。2.双方共同确认抵押财产的实际情况，必要时进行尽职调查。3.在合同中明确抵押权的实现方式和相关费用承担。4.发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押财产：指作为抵押担保的财产，用于担保债务的履行。抵押登记：指将抵押权在不动产登记机构进行登记的行为，以取得对抗第三人的效力。保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。场景一：甲方因经营周转需要借款特殊场合：甲方的生意有时会面临季节性的资金短缺，需要灵活的还款安排。补充条款：鉴于甲方的经营特性，甲乙双方同意，在还款期限内，甲方可以根据经营状况，提前通知乙方后，进行一次性的还款计划调整。场景二：甲方因购房需要借款特殊场合：甲方计划用新房作为抵押，但新房尚在建设中。补充条款：考虑到甲方所购房产正在建设期间，甲乙双方同意，甲方应提供购房合同及预购商品房抵押预告登记证明作为抵押财产的替代文件。待房产证下发后，甲方应立即办理正式抵押登记。场景三：甲方因教育经费需要借款特殊场合：甲方为了孩子的教育经费借款，担心未来收入不稳定。补充条款：甲乙双方同意，在甲方遭遇不可抗力因素导致收入减少时，可以与乙方协商延长还款期限或调整还款计划。1.附件一：甲乙双方的身份证复印件。2.附件二：抵押财产的产权证明文件（如房产证、