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文档简介

国企房产转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：国企房产转让合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房产基本情况

1.1甲方转让的房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2该房产建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定本次房产转让价格为人民币（转让价格）元。

2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让价款：

（1）本合同签订之日起（支付日期）日内，乙方向甲方支付转让价款的（支付比例）%，即人民币（支付金额）元；

（2）剩余转让价款，乙方向甲方支付日期为（支付日期）。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后（过户期限）日内，办理完毕房产过户手续，并将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2甲方应保证房产过户过程中涉及的税费、手续费等由甲方承担。

3.3甲方应在房产过户完成后（交付日期）日内，将房产交付给乙方。

四、双方权利与义务

4.1甲方保证所转让的房产权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、租赁等法律纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款。

4.3甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未按期办理房产过户手续或未按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的（违约金比例）%。

5.2乙方违反本合同的约定，未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的（违约金比例）%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____

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