2024年售楼部装饰装修合同

2024年售楼部装饰装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为售楼部的合法所有者，乙方为具有相应资质的装饰装修单位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就售楼部的装饰装修事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3装饰装修面积：__________平方米1.4工程内容：售楼部的装饰装修、家具及设备安装等第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程量的50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程量的80%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（5）质保金为合同总价款的10%，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付质保金。第三条工程期限3.1工程期限为____个月，自甲方支付预付款之日起计算。3.2乙方应按照工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的需求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，甲乙双方共同签署验收报告。4.3乙方应提供完整的施工图纸、材料清单及验收合格证明等资料。4.4工程质量保修期为____年，保修期内如出现质量问题，乙方应承担维修责任。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；（2）甲方应按照约定时间支付工程价款；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取工程价款；（2）乙方应按照甲方要求及施工图纸进行施工；（3）乙方应确保施工过程中的安全及环保要求；（4）乙方应按时完成工程并保证工程质量。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按时支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约金。6.3乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同当事人明确。2.工程内容描述：合同中应具体描述装饰装修的工程内容、面积、工程量等，避免因描述不清导致的争议。3.工程价款与支付：明确合同总价款、预付款比例、分期支付条件及违约责任，保障双方的权益。4.工程期限与延期：约定工程期限及延期条件，逾期完工的违约责任，确保工程按时完成。5.质量标准与验收：明确工程质量标准、验收流程及保修期限，保障工程质量。6.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，避免责任不清。7.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式，保障合同履行。8.争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同当事人：指参与合同签订并承担合同权利义务的自然人、法人或其他组织。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程价款。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。4.保修期：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担维修责任的期限。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。6.仲裁条款：指合同中约定的，当合同争议产生时，双方同意提交仲裁机构解决的条款。7.法定代表：指法人的法定代表人，即依法代表法人行使职权的负责人。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：售楼部位于自然灾害频发区域补充条款：若因自然灾害（如地震、洪水等不可抗力因素）导致工程无法按时完成，双方应协商确定新的工程期限，并互相免除因不可抗力导致的违约责任。2.应用场合：售楼部装修涉及珍贵艺术品安装补充条款：乙方在安装珍贵艺术品时应采取必要的保护措施，确保艺术品的安全。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.应用场合：售楼部装修期间甲方需对外开放展示补充条款：乙方应确保施工期间不影响甲方的正常营业，并在必要时配合甲方安排施工时间，以减少对顾客的影响。4.应用场合：售楼部装修要求环保材料补充条款：乙方应使用符合国家环保标准的材料，确保装修后室内空气质量合格，不影响甲方员工及客户的健康。5.应用场合：售楼部位于历史文化保护区补充条款：乙方在施工过程中应遵守相关文物保护规定，不得破坏历史文化保护区的原有风貌，并接受文物部门的监督。合同附件列表：1.售楼部装修设计图纸2.材料清单及品牌、型号、规格说明3.工程预算书4.工程进度计划表5.质量验收标准及方法6.不可抗力事件证明文件（如有）7.珍贵艺术品安装保护方案（如有）8.环保材料检测报告（如有）9.文物保护部门审批文件（如有）嘿，朋友们，咱们这份合同啊，可是专门为售楼部装修量身定做的。不过，你知道吗？有时候咱们得应对一些特殊情况，比如售楼部在自然灾害多发区，或者装修中涉及到珍贵艺术品的安装等等。所以，咱们就得在这些情况下加上一些特别的条款，来保护大家的权益。比如说，如果售楼部不幸遭遇自然灾害，工程延期了，咱们得商量个新的期限，而且这种情况下，咱们都不会怪对方违约，因为这是不可抗力嘛。再比如，咱们售楼部里如果有珍贵的艺术品，乙方在安装的时候可得小心小心，得用保护措施，要是万一弄坏了，那乙方可得负责修复或者赔偿。如果售楼部在装修期间还得对外开放，那乙方施工的时候得尽量不影响咱们正常营业，咱们可以一起商量个施工时间，尽量减少对顾客的影响。另外，现在环保很重要，所以