房产抵押民间借贷合同范本三方

房产抵押民间借贷合同范本三方房产抵押民间借贷合同合同各方信息1.1借款方（甲方）姓名：____________________________身份证号码：______________________地址：_____________________________1.2出借方（乙方）姓名：____________________________身份证号码：______________________地址：_____________________________1.3抵押方（丙方）姓名：____________________________身份证号码：______________________地址：_____________________________借贷金额与用途2.1借款金额：_________________________（元）2.2借款用途：_________________________2.3借款期限：_________________________（起始日期至结束日期）抵押房产信息3.1房产地址：_________________________3.2房产证号：_________________________3.3房产类型：_________________________3.4房产面积：_________________________（平方米）抵押条款4.1丙方同意将其所有的房产（详细信息见第3条）作为本合同的抵押物，担保甲方对乙方的借款履行偿还义务。4.2抵押物登记：丙方应在合同签署后，办理房产抵押登记手续，确保抵押权利的合法性和有效性。4.3抵押期间，丙方不得处置、转让或变更抵押房产的所有权。借款利息及还款方式5.1利息计算：_________________________（年利率/月利率）5.2还款方式：还款方式：等额本金/等额本息/其他还款时间：_________________________5.3提前还款：甲方有权在合同期内提前还款，提前还款的条件和手续由双方协商确定。借款方和抵押方的责任6.1甲方责任：按合同约定时间偿还借款本金及利息。不得将借款用于违法活动或不符合借款用途的用途。6.2丙方责任：在合同有效期内，确保抵押物的合法性及完整性。处理抵押物期间，如出现法律纠纷或影响抵押物价值的情况，应及时通知乙方。出借方的权利与义务7.1乙方有权：按合同约定时间收取借款本金及利息。在甲方未按合同还款的情况下，依据法律规定通过法律途径追偿债务，包括对抵押物的处置。7.2乙方义务：在合同履行过程中，乙方应诚信经营，不得随意更改合同条款。合同的变更与终止8.1合同变更：如需变更合同条款，必须经三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2合同终止：甲方履行完全部还款义务后，合同自动终止。若甲方未按时还款，乙方有权解除合同并处置抵押物。违约责任9.1甲方违约：若甲方未按期还款，应承担逾期利息，并赔偿乙方因此产生的损失。9.2丙方违约：若丙方违反抵押条款，乙方有权解除合同，并对抵押物进行处理以弥补损失。争议解决10.1合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。10.2若协商未果，各方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决，各方应遵守。保密条款11.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得向第三方泄露。11.2合同终止后，各方的保密义务继续有效，直至相关信息成为公开信息或法律要求披露为止。附则12.1本合同的补充条款及修改须经三方协商一致，并以书面形式确认。12.2本合同一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。协议方信息甲方姓名：____________________________乙方姓名：____________________________丙方姓名：____________________________甲方签字：____________________________乙方签字：____________________________丙方签字：____________