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文档简介

上海茶室转租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海茶室转租合同模板

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方合法拥有位于上海市XX路XX号茶室的租赁权，现甲方同意将茶室转租给乙方，为确保双方权益，特制定本合同。

第一条茶室基本信息

1.1茶室地址：上海市XX路XX号

1.2茶室面积：XX平方米

1.3茶室现状：甲方需确保茶室转租时设施设备齐全，符合正常营业条件。

第二条转租期限

2.1转租期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1茶室租金为人民币XX元/月，租金按季度支付。

3.2乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元作为保证金，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

4.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同到期后十个工作日内无息退还保证金。

第五条茶室的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合法经营，遵守国家法律法规，确保茶室正常营业。

5.2乙方负责茶室的日常维护和设备保养，费用自理。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期租金的XX%。

第七条合同的解除与终止

7.1在租赁期间，如乙方未经甲方同意擅自将茶室转租、转让或用于违法活动，甲方有权解除本合同。

7.2合同期满或双方协商一致，本合同终止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：XX年XX月XX

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