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文档简介

北京农村厂房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京农村厂房买卖合同模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北京市农村地区的厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：北京市_______区（县）_______乡（镇）_______村；

2.厂房面积：_______平方米；

3.土地使用权性质：国有土地使用权；

4.厂房结构：_______；

5.厂房现状：_______。

二、成交价格及支付方式

1.厂房成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______；

2.乙方支付方式为：一次性付款；

3.乙方应在签署本合同之日起_______个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款之日起_______个工作日内，将厂房交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理厂房过户手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等；

3.过户费用由乙方承担。

四、甲方承诺

1.甲方保证对厂房拥有合法、完整的所有权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系等；

2.甲方保证厂房不存在任何未了结的债权债务、诉讼、仲裁等法律纠纷；

3.甲方应如实告知乙方厂房存在的瑕疵和潜在风险。

五、乙方承诺

1.乙方购买厂房的资金来源合法，不存在任何违法违规行为；

2.乙方在购买厂房后，不得用于非法用途；

3.乙方应按照国家法律法规和当地政府的规定，合理使用厂房。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.如甲方未按约定交付厂房或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的10%；

3.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

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