个人按揭买房合同范本

个人按揭买房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方欲购买甲方所拥有的房屋，并通过按揭贷款方式支付购房款，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______________________2.房屋建筑面积：______________________平方米3.房屋用途：______________________4.房屋所有权证号：______________________二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币______元（大写：______________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。3.乙方选择通过按揭贷款方式支付购房款，首付金额为人民币______元（大写：______________________元整），乙方应在______日前将首付款支付给甲方。4.剩余房款由乙方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币______元（大写：______________________元整）。三、按揭贷款相关事宜1.乙方应按照银行要求提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。2.如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在______日内补足购房款。3.乙方应按时偿还银行贷款本息，如因乙方逾期还款导致甲方承担担保责任或遭受损失的，甲方有权向乙方追偿。四、房屋交付及相关事宜1.甲方应在______日前将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现问题应及时协商解决。3.甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定一致，并承担房屋交付前的相关费用（如物业费、水电费等）。五、产权过户及税费承担1.双方应在______日内共同办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金。2.如乙方未能按时支付购房款或违反按揭贷款相关约定，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______