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文档简介

咖啡馆租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：咖啡馆租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的咖啡馆产权，乙方有意租赁甲方所拥有的咖啡馆进行经营，现双方本着平等、自愿的原则，就咖啡馆租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的咖啡馆位于（地址），建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁的咖啡馆用途为经营咖啡、茶水、简餐等业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金支付日为每季度最后一个月的25日前。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证所出租的咖啡馆拥有合法产权，并保证乙方在租赁期间享有使用权。

4.2甲方负责提供租赁标的的基本设施，包括但不限于水、电、空调等。

4.3甲方应在租赁期内负责咖啡馆的维修和保养。

五、乙方权利和义务

5.1乙方在租赁期间有权合法经营咖啡馆，并依法享有经营收益。

5.2乙方应按照租赁标的用途合理使用咖啡馆，并遵守相关法律法规，确保经营合法合规。

5.3乙方在租赁期内应爱护甲方提供的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将咖啡馆恢复原状，并将租赁标的及设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

联系人：

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