工地承包合同范本

工地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-××××××××（电话）

2.合同简介：

甲方为一家具有丰富工程承包经验的建筑工程公司，现拟将位于××省××市××区的工地进行承包。经双方友好协商，乙方（卖方/承租方/服务提供方）具备承揽该工地工程的资质和实力，双方决定签订本工地承包合同，共同遵守以下条款。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：0531-××××××××（电话）

背景及前提条件：

1.甲方拥有合法的工地建设资质，已取得相应的建设用地使用权和相关手续，具备开工条件。

2.乙方具备相应的工程施工资质，有丰富的工地承包经验，具备完成本合同工程的能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本工地承包合同，共同推进工程项目的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，保障工程的顺利实施，确保工程质量、进度和安全，维护双方的合法权益。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循行业规范，相互支持，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的工地建设项目依法发包给乙方，由乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工要求完成工程的施工任务。具体内容包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等，以及合同约定的其他相关工作。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××区的工地建设项目。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸、技术文件和施工方案。

3.工程质量：指甲方根据国家及地方相关标准、规范对工程项目提出的质量要求。

4.工期：指甲方要求乙方完成工程项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程项目符合约定的要求。

2.甲方应及时向乙方提供施工图纸、技术资料及施工过程中的变更通知，并对乙方提出的合理疑问进行解答。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

4.甲方负责办理工程项目所需的各项审批、验收手续，并承担相应费用。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，协调与工程有关的各方关系，为乙方创造良好的施工环境。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项，并要求甲方按时支付。

2.乙方应按照甲方的施工图纸、技术规范和施工要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.乙方负责制定施工设计、施工方案和安全生产措施，并报甲方审批。

4.乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

5.乙方负责施工现场的安全生产和环保工作，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染事件。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求及时提供验收资料。

7.乙方在合同履行过程中，如遇到特殊情况影响工程进度和质量，应及时向甲方报告，并采取相应措施予以解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本工程项目的合同总价为人民币×××元整（大写：×××圆整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

d)工程验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.乙方应在每个支付节点前5个工作日向甲方提供相应的支付申请，甲方收到申请后应在5个工作日内完成支付。

4.若甲方逾期支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照约定工期完成工程。

3.以下为合同关键时间节点：

a)工程开工时间：××年××月××日；

b)工程进度达到50%的时间：××年××月××日；

c)工程进度达到80%的时间：××年××月××日；

d)工程验收合格时间：××年××月××日。

4.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的工期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方逾期支付工程款项，应按逾期付款部分的××%向乙方支付违约金；

b)甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价款的××%作为违约金；

c)甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定工期完成工程，应按逾期天数的××%向甲方支付违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工、修复等费用；

c)乙方未按约定履行安全生产和环保责任，导致事故发生，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中因不可抗力导致的违约，不负违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或书面通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方协商一致，书面同意终止本合同；

b)合同到期或完成约定的工程内容；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按约定履行合同终止后的相关义务，包括但不限于结算、移交和清理现场等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a)工程施工图纸；