单位购房合同范本谁有

单位购房合同范本谁有1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及合同约定，甲方的联系方式以双方确认为准。

2.合同简介：

甲方鉴于业务发展需要，拟购买一套办公用房，以便于提高公司形象及员工办公环境。乙方（卖方/承租方/服务提供方）拥有符合甲方需求的房产，并愿意出售/出租该房产。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及合同约定，乙方的联系方式以双方确认为准。

背景及前提条件：

甲方在经过充分的市场调研和比较后，认为乙方所拥有的房产符合甲方的需求。双方在友好协商的基础上，达成以下合同条款，以共同遵守。

（1）甲方购买房产的目的是用于公司办公，乙方应保证所出售的房产符合我国相关法律法规的要求，具备合法的产权证明，且不存在任何权属纠纷。

（2）甲方购买房产的资金来源合法，不存在任何违法及违规行为。

（3）双方在合同签订前，已充分了解并认可对方的资质、信用、财务状况等，确保合同的履行具有可靠的基础。

（4）双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，完成房产的买卖/租赁事宜。

本合同旨在明确双方在房产买卖/租赁过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的房产，用于公司办公。具体内容包括但不限于房产的买卖、交付、产权转移、相关税费支付等事宜。双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成房产的买卖/租赁交易，确保甲方获得合法、完整的房产所有权/使用权，以及乙方获得相应的房款/租金。

第二条定义

1.房产：指甲方根据本合同约定购买乙方拥有的位于×××省×××市×××区×××路×××号的房产。

2.买卖双方：甲方指购买方，乙方指出售方。

3.交付：指甲方按照本合同约定接收房产的行为。

4.产权转移：指甲方支付完全部房款后，乙方将房产的所有权转移给甲方的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，购买乙方所拥有的房产。

2.甲方应在合同约定的期限内，支付房产的购买款项。

3.甲方有权要求乙方提供房产的合法产权证明、土地使用权证等相关文件，并有权对房产的权属、质量、用途等进行审查。

4.甲方在房产交付后，应按照我国相关法律法规，负责房产的维护、管理和使用。

5.甲方应按时支付与房产买卖相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.甲方在合同履行过程中，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方承担相应的责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，向甲方出售房产。

2.乙方应保证所出售的房产具备合法的产权证明，不存在任何权属纠纷，且质量符合国家标准。

3.乙方应在合同约定的期限内，将房产交付给甲方，并协助甲方办理产权转移手续。

4.乙方应在合同约定的期限内，提供房产买卖所需的各类文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担与房产买卖相关的部分税费。

6.乙方在合同履行过程中，如房产出现质量问题或与合同约定不符，应承担相应的责任，包括但不限于维修、更换、赔偿等。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房款：

1.甲方在本合同签订后【】个工作日内，支付房产总价款的【】%作为定金。

2.甲方在房产交付前【】个工作日内，支付剩余的房产总价款。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【】

账号：【】

开户行：【】

乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内，将房产交付给甲方。

3.甲方应在房产交付后【】个工作日内，完成房产过户手续。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房款，逾期超过【】个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的【】%。

2.甲方未按约定时间接收房产，逾期超过【】个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的【】%。

3.甲方违反合同约定，未履行相关义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间交付房产，逾期超过【】个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价款的【】%。

2.乙方提供的房产存在质量问题或权属纠纷，导致甲方无法正常使用房产的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于维修、更换、赔偿等。

3.乙方违反合同约定，未履行相关义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的情况下，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他救济途径。双方在协商、调解、仲裁或诉讼过程中，应遵守我国相关法律法规，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式进行。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的通讯方式发送。通知自发出之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，导致合同目的无法实现；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等