租房合同范本简易

租房合同范本简易1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______（请填写固定电话）

2.合同简介：

鉴于甲方系一家合法拥有并有权出租位于______市______区______路______号的房产，以下简称“租赁房产”，乙方系一家需要租赁房产作为办公、经营等用途的企业（或个人），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租租赁房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房产信息

1.租赁房产位于______市______区______路______号，房产证号为：______，建筑面积为：______平方米。

2.租赁房产的现状为：______（请详细描述房产现状，包括装修、家具、电器等情况）。

二、合作背景及前提条件

1.乙方因业务发展需要，需租赁甲方拥有的房产作为办公（或经营）场所。

2.甲方同意将租赁房产出租给乙方，并保证拥有合法出租的权利。

3.双方经充分了解、协商，就租赁房产的租金、租期、支付方式等达成一致意见，并签订本合同。

三、租赁用途

1.乙方租赁房产仅限于办公（或经营）用途，不得用于违法违规活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守我国相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金为每年（或每月）人民币______元，共计人民币______元。

2.租金支付方式为每（月/季/年）支付一次，乙方应在支付期限内将租金汇入甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证租赁房产的合法性，无权属争议及他项权利限制。

（2）负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的正常使用。

（3）在租赁期限内，如需出售或转让租赁房产，应提前一个月通知乙方。

（4）协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁房产，遵守相关法律法规。

（2）按时支付租金，如有逾期，按合同约定承担违约责任。

（3）合理使用租赁房产，保持房产的整洁，如有损坏，应承担修复费用。

（4）租赁期满后，将租赁房产交还给甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方作为出租方将其拥有的租赁房产按照约定的条件和期限出租给乙方，乙方作为承租方按照约定用途使用租赁房产，并按时支付租金。具体内容包括但不限于以下方面：租赁房产的交付、使用、维护、租金支付、合同续约、违约责任等事项。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法出租权的位于______市______区______路______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用租赁房产的对价。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁房产的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.合同到期：指甲方与乙方约定的租赁期限届满之日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁房产的合法性和使用权，不得擅自收回租赁房产。

（3）甲方负责租赁房产的维修、保养，确保房产正常使用，但以下情形除外：

a.因乙方使用不当导致的损坏；

b.因不可抗力导致的损坏。

（4）甲方应在租赁期满后，乙方按照约定将租赁房产交还时，及时协助乙方办理退租手续。

（5）甲方在租赁期限内，如需进入租赁房产进行检查、维修等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，但不得改变房产用途。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定承担违约责任。

（3）乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房产，保持房产的整洁，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

（4）乙方在租赁期限内，如需对租赁房产进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

（5）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁房产交还给甲方，如有损坏，应承担修复费用。

（6）乙方在租赁期限内，如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求支付相应的违约金。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每年（或每月）人民币______元，共计人民币______元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金。

3.支付时间：租金支付方式为每（月/季/年）支付一次。乙方应在每个支付周期的第一个工作日前将租金汇入甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

a.租金支付时间：每个支付周期的第一个工作日；

b.合同到期日：______年______月______日；

c.提前解除合同通知期：一个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

b.甲方擅自收回租赁房产，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；

c.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同；

b.乙方擅自改变租赁房产用途，甲方有权要求乙方支付违约金，并恢复原状；

c.乙方未按照约定将租赁房产交还给甲方，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；

d.乙方违反合同规定，导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金：双方同意，违约金为本合同租金的______%。如一方违约，应向守约方支付违约金。

4.赔偿：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力情况消除后恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，或在仲裁裁决作出前，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼或仲裁过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同规定，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致意见。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方因终止合同而应承担的责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于租赁房产的平面图、设备清单等，均为合同的