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文档简介

转租和房东协议书模板

甲方（房东）：_____________________

地址：___________________________

乙方（转租人）：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方为位于________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且甲方已与乙方就租赁物业的租赁事宜签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），乙方现希望将租赁物业部分或全部转租给第三方（以下简称“次承租人”），并已获得甲方的同意。为此，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就转租事宜达成如下协议：

第一条转租范围及条件

1.1乙方同意将租赁物业的__________（具体部分）转租给次承租人。

1.2转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，不得超过原租赁合同约定的租赁期限。

1.3转租条件应符合原租赁合同的规定，且不得损害甲方的合法权益。

第二条转租租金及支付

2.1乙方应确保次承租人按照本协议附件所列的租金标准支付租金。

2.2乙方应于每月的__日前将次承租人支付的租金全额转交给甲方。

2.3如次承租人逾期支付租金，乙方应承担连带责任，并在逾期之日起三日内代为支付。

第三条转租期间的权利与义务

3.1乙方应确保次承租人遵守原租赁合同及本协议的所有条款。

3.2乙方应对次承租人的行为负责，如次承租人违反原租赁合同或本协议，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，乙方及次承租人应予以配合。

第四条转租终止

4.1转租期限届满，本协议自动终止。

4.2如乙方或次承租人违反本协议或原租赁合同，甲方有权单方面终止本协议，并要求乙方及次承租人立即返还租赁物业。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期租金的__%。

5.2如因乙方或次承租人的行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议的任何修改和补充均需甲乙双方书面同意。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：______

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