出租居间合同范本2024年

出租居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________第一条房屋信息1.1房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______街道/镇_______路/街道_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证上述房屋信息真实、准确，甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条居间费用（1）甲方支付给丙方的居间费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方支付给丙方的居间费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲乙双方应在签订本合同时一次性支付居间费用给丙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全；（3）甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金（如有）。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施；（3）乙方应在租赁期满后按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.3丙方权利义务：（1）丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助甲乙双方签订租赁合同；（2）丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁合同履行；（3）丙方不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2丙方如未履行居间义务，导致甲乙双方未能签订租赁合同或租赁合同未能履行，丙方应退还已收取的居间费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第九条房屋维修及保养9.1乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。9.2对于房屋的正常损耗，甲方应在租赁期间负责维修，确保房屋及附属设施的正常使用。9.3如遇不可抗力导致房屋损坏，甲乙双方互不承担赔偿责任。第十条房屋转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。10.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。第十一条房屋用途变更11.1乙方不得擅自改变房屋用途，确需变更用途的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。11.2未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，了解各自的权利和义务。（2）甲乙双方应如实提供个人信息和房屋信息，确保合同的真实性和合法性。（3）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，及时支付租金和居间费用。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时作为证据。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解