土地承包合同范本

土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______乡/镇/街道_______村/社区土地承包经营权流转合作社

地址：同上

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______公司/个体工商户

地址：同上

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______乡/镇/街道_______村/社区的土地承包经营权，且乙方有意承租该土地进行农业生产经营活动；根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方作为土地承包经营权的拥有者，愿意将土地承包给乙方，以提高土地利用效率，促进农业经济发展。

2.乙方具备农业生产经营能力，愿意承租甲方的土地，开展农业生产经营活动，为我国农业现代化贡献力量。

二、合作前提条件

1.甲方保证所出租的土地承包经营权合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响土地正常使用的情况。

2.乙方保证按照合同约定用途使用土地，遵守国家相关法律法规和政策，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同维护双方合法权益。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保土地承包经营权的顺利流转和农业生产经营活动的顺利进行。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供土地承包经营权，乙方承租土地进行农业生产经营活动。具体内容包括：

1.土地承包经营权的出租和承租；

2.土地利用、管理和保护；

3.农业生产经营活动；

4.土地承包经营权流转的相关事宜。

第二条定义

1.土地承包经营权：指甲方依法取得的，在合同期限内对土地进行承包经营的权利。

2.承租方：指具有农业生产经营能力，按照本合同约定承租甲方土地进行农业生产经营的自然人、法人或其他。

3.出租方：指拥有土地承包经营权，并按照本合同约定将土地承包给乙方使用的自然人、法人或其他。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）收取土地承包费；

（2）监督乙方按照合同约定用途使用土地；

（3）合同期满后，有权收回土地承包经营权。

2.义务：

（1）确保土地承包经营权合法、有效，无权属纠纷；

（2）提供土地承包经营权证等相关资料；

（3）协助乙方办理农业生产经营相关手续；

（4）合同期限内，不得随意收回土地承包经营权。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定使用土地进行农业生产经营活动；

（2）享有农业生产经营所得到的收益；

（3）合同期满后，有权要求甲方按照约定归还土地承包经营权。

2.义务：

（1）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时足额支付土地承包费；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境；

（4）遵守国家相关法律法规和政策，确保农业生产经营活动合法合规；

（5）合同期限内，不得转租、转让土地承包经营权；

（6）合同期满后，按照约定将土地及地上附着物交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照每年_______元/亩的价格向甲方支付土地承包费。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付土地承包费。

3.支付时间：乙方应于每年_______月_______日前，将当年土地承包费一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.关键时间节点：

（1）土地交付：合同生效后_______个工作日内，甲方将土地交付给乙方使用；

（2）土地承包费支付：每年_______月_______日前支付；

（3）合同到期：合同到期后_______个工作日内，乙方将土地及地上附着物交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

2.甲方违反合同约定，提前收回土地承包经营权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未履行协助乙方办理农业生产经营相关手续的义务，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付土地承包费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%，并恢复土地原状。

3.乙方未按约定将土地及地上附着物交还给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

4.乙方违反合同约定，转租、转让土地承包经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务，并赔偿因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，可免除相应责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后合理时间内履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送递等方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理终止事宜，包括但不限于返还财产、支付款项、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于土地承包经营权证复印件、土地现状照片、双方身份证明文件等，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律