泥工施工合同范本

泥工施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX项目的开发商，拥有该项目泥工施工的需求，并希望通过公开招标方式选取具备相应资质和实力的泥工施工单位；乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备丰富的泥工施工经验，拥有合格的专业技术人员和施工设备，具备承担泥工施工项目的资质和能力。

在甲方发布招标公告后，乙方积极参与投标，经过严格的评审，乙方最终被甲方确定为XX项目泥工施工的中标单位。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合作协议，以明确双方在合作过程中的权利与义务，确保项目顺利进行。

本合同旨在明确双方在XX项目泥工施工过程中的合作事项，包括但不限于施工范围、质量标准、进度要求、价格与支付条件、履行期限、违约责任等。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目按期完成，实现互利共赢。

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上签订的，具有法律效力。双方特此声明，签订本合同前已充分了解并同意合同的全部内容，承诺按照本合同的约定履行各自的义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，旨在规范双方在XX项目泥工施工过程中的合作行为，确保项目质量、进度和安全，为甲乙双方创造更大的经济效益和社会声誉。敬请双方予以高度重视，共同推进项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责XX项目泥工施工，确保项目按照甲方的要求和国家的相关标准、规范进行施工，保证施工质量、安全和进度。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责XX项目所有建筑物内外墙抹灰、地面找平、防水等泥工工程；

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工；

3.乙方负责施工所需的材料采购、运输、储存及现场管理；

4.乙方在合同约定的时间内完成施工任务，并确保施工质量达到国家及行业相关标准。

第二条定义

1.“XX项目”指位于XX省XX市XX区的房地产项目，包括住宅、商业、配套设施等建筑物。

2.“泥工施工”是指乙方根据本合同的约定，负责XX项目内外墙抹灰、地面找平、防水等泥工工程。

3.“施工图纸”指甲方提供的用于指导乙方进行泥工施工的设计图纸、施工方案等文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成施工任务；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求；

（3）甲方有权在合同约定的时间内接收乙方完成的工程；

（4）甲方有权根据合同约定扣除乙方质量保证金，直至追究乙方的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工方案及有关资料，并对图纸的准确性、完整性负责；

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（3）甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、施工场地等；

（4）甲方应协调与本项目相关的其他施工单位，确保各方协同工作，不影响乙方施工。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供完整的施工图纸、施工方案及有关资料；

（3）乙方有权对甲方提出的整改要求进行合理抗辩。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成泥工施工任务，确保质量、进度、安全；

（2）乙方应负责施工所需材料、设备的采购、运输、储存，并确保材料设备质量合格；

（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的环境保护、职业健康安全；

（4）乙方应接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题；

（5）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下XX项目泥工施工的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括乙方完成合同范围内工程的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同范围内工程量的50%后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同范围内工程量的100%后，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格，甲方扣除应由乙方承担的质量修复费用后，支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，按照合同约定的工期内完成泥工施工任务。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同生效后XX个月内，乙方完成合同范围内工程量的50%；

（3）合同生效后XX个月内，乙方完成合同范围内工程量的100%；

（4）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方无正当理由不接收乙方完成的工程，甲方应承担由此造成的损失及违约金；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求，乙方应承担由此产生的费用及违约金；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应违约责任；

（4）如乙方违约情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同履行期限；

（3）受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方按照公平原则分担，但受影响一方因不可抗力事件导致的违约，免除其相应责任；

（4）如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。如有必要，争议部分可暂按双方同意的原则执行。

6.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用快递、挂号信或专人递送等方式。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理结算，并相互配合完成后续相关工作。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件