农家乐承包合同2024年

农家乐承包合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________第一条承包期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.2若乙方在合同期限内经营状况良好，甲乙双方同意续签合同，乙方享有优先承包权。第二条承包范围2.1乙方承包范围为甲方拥有的农家乐项目，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。2.2乙方在承包期间，应合理利用和妥善保管甲方提供的资产，不得擅自改变其用途。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2承包费用支付方式为每年支付一次，每年__月__日前支付下一年度的承包费用。3.3若乙方逾期未支付承包费用，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。第四条经营管理4.1乙方在承包期间，享有独立的经营管理权，但不得违反国家法律法规及甲方的合法权益。4.2乙方应按照甲方的要求，确保农家乐项目的正常运营，提供优质服务，确保游客的安全和满意度。4.3乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营，不得擅自改变经营模式和服务内容。第五条财务管理5.1乙方应建立健全财务管理制度，确保财务状况真实、完整、合规。5.2乙方应定期向甲方报告财务状况，接受甲方的审计和监督。第六条安全生产6.1乙方应加强安全管理，确保农家乐项目的安全运营。6.2乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，排除安全隐患。6.3乙方应按照国家法律法规的要求，为员工购买社会保险，保障员工的合法权益。第七条知识产权7.1乙方在承包期间所创造的知识产权，归乙方所有。7.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得使用甲方的商标、专利等知识产权。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的违约责任。8.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.承包期限：明确约定承包期限，包括起始日和终止日，以及续签条款。3.承包范围：详细列举乙方承包的具体范围，包括土地、建筑物、设施设备等。4.承包费用：明确承包费用金额、支付方式及逾期支付的违约责任。5.经营管理：乙方应按照甲方的经营管理规范进行经营，并保障游客安全和满意度。6.财务管理：乙方应建立健全财务管理制度，定期向甲方报告财务状况。7.安全生产：乙方应加强安全管理，为员工购买社会保险。8.知识产权：明确乙方在承包期间所创造的知识产权归属。9.违约责任：明确双方违约责任，包括解除合同和赔偿损失。10.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和双方责任。11.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保合同内容符合双方意愿和法律法规。2.合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。3.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包：指甲方将农家乐项目交给乙方经营管理，乙方在约定期限内享有独立的经营管理权。2.承包期限：指双方约定的乙方承包农家乐项目的时间段。3.承包费用：指乙方为取得承包权而向甲方支付的报酬。4.经营管理：指乙方在承包期间对农家乐项目的经营活动进行组织、管理和决策。5.财务管理：指乙方对农家乐项目的财务状况进行管理，包括收入、支出、成本和利润等。6.安全生产：指乙方在承包期间对农家乐项目的安全进行管理和保障。7.知识产权：指乙方在承包期间创造的具有独立知识产权的成果，如商标、专利等。8.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的民事责任。9.不可抗力：指因自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法履行。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：农家乐项目位于旅游旺季热门地区，游客量大。补充条款：若乙方在旅游旺季期间游客数量超过____人次/天，甲方应协助乙方提供必要的临时服务人员和管理支持，以确保游客体验和服务质量。2.应用场合：农家乐项目包含特色餐饮服务。补充条款：乙方应保证所提供的食材新鲜、卫生，并符合食品安全标准。如乙方提供特色餐饮服务，需提前向甲方提交菜单及食谱，并经甲方审核同意。3.应用场合：农家乐项目位于生态环境敏感区域。补充条款：乙方应采取环保措施，确保经营活动不对当地生态环境造成负面影响。如需进行建设或改造，应提前向甲方提交环保方案，并取得甲方及相关部门的批准。4.应用场合：农家乐项目提供户外活动，如烧烤、篝火等。补充条款：乙方应制定详细的安全预案，确保户外活动的安全性。在举办大型户外活动前，需提前通知甲方，并确保活动符合消防