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文档简介

商铺长期租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺长期租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。

2.3租金支付日期：每三个月的第一个月__日前支付。

三、租金调整

3.1租金调整时间为每满一年。

3.2租金调整方式：根据市场行情及甲方实际成本，双方协商确定。

四、商铺交付及维修

4.1甲方应在租赁开始日前，将商铺交付给乙方使用。

4.2甲方保证商铺在交付时符合约定的使用条件，如不符合，甲方应在租赁开始日前予以修复。

4.3租赁期间，商铺的维修责任按照以下规定承担：

（1）租赁期内，因甲方原因导致商铺设施损坏的，甲方负责修复并承担相关费用；

（2）租赁期内，因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用；

（3）租赁期满后，如乙方续租，甲方应保证商铺设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏的，甲方负责修复并承担相关费用。

五、合同的变更和解除

5.1合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2合同的解除：

（1）甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同解除；

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

①乙方未按约定支付租金；

②乙方将商铺转租给第三方；

③乙方在商铺内进行违法活动；

④乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分租金的__%。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为迟延支付部分租金的__%。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

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