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文档简介

上海出售民房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海出售民房合同模板

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是上海市某民房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意遵守以下条款与条件，双方达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.该房屋位于上海市____区____路____弄____号，建筑面积为____平方米。

2.该房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。

二、房屋交易价格

双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、付款方式

1.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方应在甲方办理完毕房屋过户手续后____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。

四、交付与过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房定金后，积极配合乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。

五、税费承担

1.该房屋交易过程中发生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：日期：

乙方（买方）

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