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文档简介

借款买房抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：借款买房抵押合同模板

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号：_______

乙方（出借人）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方因购买房产需要资金支持，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供资金支持。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款金额

乙方向甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

二、借款用途

甲方借款用于购买房产，房产地址：_______。

三、借款期限

自本合同签订之日起，借款期限为_______年，自借款到账之日起计算。

四、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的期限和金额，按时足额向乙方还款。

2.还款方式为等额本息还款，每月还款日为_______日。

3.若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

五、抵押物

1.甲方将其购买的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物地址：_______。

3.抵押物价值：￥_______元。

4.甲方应在借款到账后及时办理抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。

六、权利义务

1.甲方应按时足额还款，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因抵押物原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

3.乙方应按照约定提供借款，不得无故拖延或拒绝放款。

4.抵押权设立后，甲方不得擅自处分抵押物，如需处分，应征得乙方书面同意。

七、违约责任

1.甲方如未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期本金×日利率×逾期天数计算。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.乙方如未按约定提供借款，应承担相应责任。

八、合同的解除和终止

1.甲方按期足额偿还借款本息后，本合同自动解除。

2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.双方经协商一致，可提前解除本合同。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______

签订日期：__

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