新北市租船技巧

新北市租船技巧一、教学内容本节课的教学内容选自新北市租船技巧教材，主要涵盖第三章“租船技巧”的相关内容。具体包括：租船市场的现状、租船合同的订立、租金计算方法、租船期限的确定、租船合同的履行及解除等方面的知识。二、教学目标1.让学生了解租船市场的现状，掌握租船合同的订立和履行方法。2.培养学生计算租金、确定租船期限的能力。3.使学生熟悉租船合同的解除条件，提高学生在实际操作中的风险防范意识。三、教学难点与重点1.教学难点：租船合同的履行及解除、租金计算方法。2.教学重点：租船合同的订立、租金计算、租船期限的确定。四、教具与学具准备1.教具：投影仪、电脑、教学课件。2.学具：教材、笔记本、计算器。五、教学过程1.引入：通过介绍我国租船市场的发展状况，引发学生对租船技巧的兴趣。2.讲解：讲解租船合同的订立、租金计算方法、租船期限的确定等内容，结合实例进行分析。3.练习：让学生运用所学知识，计算租金、确定租船期限，进行实际操作。4.讨论：分组讨论租船合同的履行及解除条件，分享心得体会。六、板书设计1.租船合同的订立合同主体合同内容合同履行2.租金计算方法固定租金浮动租金租金支付方式3.租船期限的确定短期租船长期租船期限变更七、作业设计一艘船舶租金为每小时1000元，租期为10天，每天航行时间为10小时。2.答案：租金为10000元，租船期限为10天。八、课后反思及拓展延伸1.反思：本节课的教学效果良好，学生掌握了租船合同的订立、租金计算和租船期限的确定方法。但在租船合同的履行及解除部分，部分学生理解不够深入，需要在今后的教学中加强讲解和练习。2.拓展延伸：邀请船舶租赁行业的专家进行讲座，让学生了解行业动态，提高实践操作能力。组织学生参观船舶租赁公司，深入了解租船业务的实际操作流程。重点和难点解析一、租船合同的履行及解除1.履行：租船合同的履行主要包括船舶交付、租金支付、合同维修等方面。（1）船舶交付：船舶交付是租船合同履行的关键环节。根据合同约定，出租人应保证船舶在交付时符合约定的状态。如船舶不符合约定，出租人应承担相应的责任。（2）租金支付：租金支付是租船合同的核心内容。租金支付方式包括固定租金和浮动租金。固定租金是指租期内租金总额固定；浮动租金是指租金根据市场行情或其他约定因素进行调整。（3）合同维修：租船合同中，维修责任通常由出租人和承租人承担。合同维修主要包括船舶的日常维护、保养和大修。（1）合同期限届满：合同期限届满，租船合同自然解除。（2）合同解除权：合同一方因对方严重违约，有权解除合同。（3）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均可解除合同。（4）双方协商一致：合同双方经协商一致，可以解除合同。二、租金计算方法1.固定租金：根据合同约定，租金总额固定。计算方法如下：租金总额=租金单价×租期×租船数量2.浮动租金：租金根据市场行情或其他约定因素进行调整。计算方法如下：租金总额=租金单价×实际租期×租船数量3.租金支付方式：租金支付方式包括预付、分期付和到期付等。具体支付方式应在合同中予以明确。通过对租船合同的履行及解除、租金计算方法的详细解析，有助于学生更好地理解租船合同的关键环节，提高实际操作能力。在今后的教学中，应加强对这两个重点难点的讲解和练习，以提高学生的掌握程度。本节课程教学技巧和窍门1.语言语调：在讲解租船合同的履行及解除、租金计算方法时，应注意语言的准确性、简练性和生动性。用清晰的语音、适当的语调，吸引学生的注意力，使抽象的知识具体化、形象化。2.时间分配：合理分配课堂时间，确保讲解、练习和讨论等环节的顺利进行。对于重点难点，可以适当延长讲解时间，确保学生充分理解。3.课堂提问：在讲解过程中，适时提问，引导学生思考，提高学生的参与度。针对不同学生