2024年店铺租赁的简单合同范本

2024年店铺租赁的简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁物基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内按照租赁物的实际用途进行经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物整洁。5.3乙方在租赁期内不得对租赁物进行任何改动、装修，如需改动或装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.4乙方应按照甲方的要求支付租金、水费、电费等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。6.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁物基本情况：包括地址、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：基本情况指的是租赁物的具体信息，它是合同的基础，确保双方权利义务的明确。2.租赁期限的约定：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同的有效期间，是合同的核心条款之一。3.租金及支付方式的约定：包括租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金。法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物支付的对价，支付方式是租金支付的期限和方式。4.甲方权利与义务：包括保证租赁物符合规定、负责维修保养等。法律名词解释：权利是指一方依法享有的权益，义务是指一方依法应承担的责任。5.乙方权利与义务：包括合理使用租赁物、支付费用等。法律名词解释：权利与义务是合同中规定的双方应当享有的权益和承担的责任。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定时，应承担的法律后果。7.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。法律名词解释：争议解决是指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解决办法：1.若双方对租赁物基本情况有分歧，应提供相关证据，如房产证、租赁物现状描述等，以明确实际情况。2.对于租赁期限的争议，应参照合同约定和法律规定，确定是否满足续租条件。3.关于租金支付，如乙方逾期支付，甲方应给予合理期限催告，逾期仍不支付的，甲方有权依法解除合同。4.若甲方未履行维修保养义务，乙方可以要求甲方履行，或者自行维修后要求甲方承担费用。5.若乙方未合理使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或承担赔偿责任。6.对于违约责任的追究，双方应按照合同约定和法律规定进行，违约方应承担相应的违约金和损害赔偿。7.发生争议时，双方应尝试协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在处理上述事项和解决办法时，应确保符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，维护双方的合法权益。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：租赁店铺用于开设特色餐饮店本合同租赁物仅限于合法经营餐饮业务使用，乙方应确保所有经营活动符合食品安全等相关法律法规。乙方在进行厨房装修时，应遵守甲方关于租赁物结构和安全的相关规定，并承担由此产生的所有费用。2.场合：租赁店铺用于开设儿童教育机构乙方应确保租赁物内部环境安全，不得使用任何可能对儿童健康造成影响的装修材料。乙方在租赁期间应定期进行安全检查，确保设施设备安全可靠，并建立紧急事故处理机制。3.场合：租赁店铺用于开设艺术工作室乙方在进行艺术创作时，应采取有效措施，避免对租赁物造成损害。甲方应允许乙方在租赁物外部合理范围内进行艺术展示，但不得影响周围环境和他人权益。合同所需的附件列表：1.租赁物