建造师挂靠合同范本

建造师挂靠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建造师事务所

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家具备一定规模的建筑工程有限公司，具备丰富的工程项目资源；乙方是一家专业的建造师事务所，拥有资质齐全、经验丰富的建造师团队。为了充分发挥乙方在工程项目管理方面的专业优势，提高甲方的工程质量和效益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为工程项目承建方，承担了多个工程项目，需要具备相应资质的建造师进行项目管理和质量监督。

2.乙方拥有具备丰富经验和资质的建造师团队，可以为甲方提供专业、高效的项目管理服务。

3.双方同意在遵守国家法律法规、建筑行业相关规定的前提下，进行合作，共同推进项目顺利进行。

二、合作范围

1.乙方根据甲方提供的工程项目，选派具备相应资质和经验的建造师，为甲方提供项目管理工作。

2.乙方负责对挂靠建造师进行日常管理和考核，确保建造师按照甲方要求，完成项目管理任务。

3.甲方负责为挂靠建造师提供必要的工作条件，包括但不限于项目资料、施工图纸等。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、双方权利与义务

具体权利与义务详见本合同后续条款。

本合同范本旨在明确双方在建造师挂靠合作过程中的权利、义务和责任，以促进双方诚信履约，共同推进项目顺利进行。敬请双方严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过挂靠乙方建造师的专业资质和管理能力，确保甲方承建的工程项目能够顺利实施并达到预期的质量标准。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方提供具备相应资质和经验的建造师，对甲方承建的工程项目进行全过程管理。

2.乙方建造师负责项目质量、进度、安全等方面的监督和控制，确保项目符合国家及地方建筑行业的相关规定。

3.甲方负责为乙方建造师提供必要的工作条件和支持，确保建造师能够高效地完成项目管理任务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.建造师：指乙方选派的具备相应资质和经验的专业人员，负责甲方工程项目的管理工作。

2.挂靠：指甲方将乙方建造师的专业资质纳入甲方工程项目中，以符合项目招投标及施工要求。

3.项目管理：包括但不限于工程质量、进度、安全、成本控制等方面的监督和管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供具备相应资质和经验的建造师。

（2）甲方有权对乙方建造师的工作进行监督和评价，并根据实际情况提出改进意见。

（3）甲方有权在合同约定范围内，要求乙方建造师履行项目管理职责。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等。

（2）甲方应确保乙方建造师在项目管理过程中，能够正常行使职权，不受甲方内部不合理因素的干扰。

（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方挂靠费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，以便建造师能够顺利开展工作。

（2）乙方有权根据甲方项目需求，合理调配建造师资源。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付挂靠费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方项目需求，选派具备相应资质和经验的建造师，并确保其按照甲方要求履行项目管理职责。

（2）乙方应加强对挂靠建造师的日常管理，确保其工作质量符合甲方要求。

（3）乙方应在合同约定的合作期限内，保持建造师资质的有效性，确保甲方工程项目不受影响。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照建造师挂靠行业常规价格支付乙方挂靠费用。具体费用标准为：人民币XX元/月/人。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付挂靠费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月挂靠费用支付至乙方指定账户。

4.如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整挂靠费用及支付方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每月最后一个工作日为甲方支付当月挂靠费用的截止日期。

（2）合同到期前30天，双方应就合同续签事宜进行协商。

（3）如合同提前终止，双方应在终止之日起15日内办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付挂靠费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方建造师正常工作的，应承担因此给乙方造成的损失。

（3）甲方违反合同规定，导致合同无法履行或提前终止的，应向乙方支付相当于合同未履行部分挂靠费用总额的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供具备相应资质和经验的建造师的，应承担因此给甲方造成的损失。

（2）乙方建造师在项目管理过程中，因过失导致项目出现质量、安全事故的，乙方应承担相应责任。

（3）乙方违反合同规定，导致合同无法履行或提前终止的，应向甲方支付相当于合同未履行部分挂靠费用总额的违约金。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响方的履行义务将予以中止或延期，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信等方式送达的，以送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）合同到期且双方未续签。

（2）双方达成一致，同意提前终止本合同。

（3）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照国家法律法规和合同约定处理后续事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方建造师资质证明