2024年房屋租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有该房屋的完全所有权，并拥有对该房屋进行出租、出售、转让等权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或减少租金。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第七条其他约定7.1甲乙双方在签订本合应提交相关证件的原件及复印件，以便相互核实。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确认身份：甲乙双方在签订合同前，应核对对方的身份证明和房产证明，确保双方身份真实有效。2.明确条款：双方应仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等重要内容，确保双方的理解一致。3.填写完整：合同中的空白部分应完整填写，确保所有信息准确无误。4.签字盖章：合同签订时，双方需当场签字盖章，以证明合同的有效性。5.保存合同：双方各自保存一份合同正本，以备日后查阅。解决办法：1.如双方在签订合对条款有争议，应及时沟通协商，对条款进行修改或补充，直至双方达成一致。2.如合同签订后，乙方未按约定支付租金，甲方可以先书面催告乙方，如果在催告期限内乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋。3.如合同有效期内，房屋因不可抗力导致损毁，双方应协商解决，根据损毁程度相应减轻或免除责任。4.如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或减少租金。5.如双方因合同履行发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后，押金应退还乙方。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得困难。8.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。9.友好协商：合同双方在发生纠纷时，以友好态度进行沟通，寻求解决问题的方法。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及乙方财产的保险责任归属。4.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，及转租的相关规定。5.提前解除合同：在租赁期内，双方提前解除合同的条件和违约责任。6.隐私保护：双方对房屋内个人信息的保护。7.法律适用：本合同适用的法律及其解释。8.争议解决：双方对于合同执行过程中的争议解决方式。附件列表：1.甲方房屋所有权证明文