商场场地出租协议2024年

商场场地出租协议2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________第一条租赁场地及用途1.1甲方出租的场地位于_______（具体地址），租赁面积为_______平方米。1.2乙方承租上述场地，用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·月，共计人民币_______元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为_______个月租金，共计人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求将场地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在_______日内无息退还保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地；（2）负责场地的日常维修保养，确保场地及设施设备正常运行；（3）在租赁期内，不得无故收回场地。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，遵守国家法律法规及商场管理制度；（2）按时支付租金及各项费用；（3）爱护场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________年_______月_______日附件：租金支付账户信息______________________________注意事项：1.确保合同中的租赁场地及用途明确具体，避免未来产生纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的相关条件和程序。3.确认租金及支付方式的准确性，包括支付时间节点。4.注意保证金的数额、支付时间及退还条件。5.双方的权利义务需要详细列举，确保双方明白各自的责任和义务。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，按照合同约定使用甲方场地的自然人、法人或其他组织。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解决办法：确保明确：在合同中对于不明确的地方，需要双方协商后明确写入合同，避免模糊地带。履行通知义务：在发生不可抗力等特殊情况时，应及时通知对方，并按照合同约定采取措施。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的押金。租金支付账户信息：指合同附件中规定的，乙方支付租金所使用的账户信息。解决办法：违约责任：一旦出现违约，应立即采取协商或法律手段，按照合同约定追究责任。保证金：确保保证金退还条件明确，避免租赁期满后因保证金问题产生纠纷。租金支付账户信息：合同签订时，双方确认账户信息无误，并留存相关证据。场合一：乙方打算在商场内举办一些大型活动补充条款：考虑到乙方可能会在租赁期间举办一些大型活动，比如开幕式、促销活动等，我们可以在合同中加一条：“乙方如需在租赁场地举办大型活动，应提前_______天向甲方提出申请，并提供活动方案。甲方应在收到申请后_______天内给予答复。若甲方同意，双方应另行协商活动期间的附加费用及安全措施。”场合二：租赁场地需要进行装修或改造补充条款：“乙方对租赁场地进行装修或改造前，必须将装修方案提交甲方审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。乙方应确保装修或改造后的场地符合相关安全标准。”附件列表：1.场地平面图：这个附件用来明确租赁场地的具体位置和面积。附件一：租金支付账户信息这就是乙方付款的小账本，上面有银行账号、户名啥的，付款的时候看仔细了。附件二：场地平面图这张图让咱们都清楚商场里哪块地是咱们的，以后有啥问题，就直接拿图说事儿。附件三：装修方案及安全审核报告如果你要装修，这个附件就是告诉你怎么装，安全不安全