眉山安保保洁合同范本

眉山安保保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：眉山市商业管理有限公司

地址：眉山市东坡区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0538-xxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：眉山市安保保洁服务有限公司

地址：眉山市仁寿县XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0538-xxxxxxx

合同简介：

鉴于眉山市商业管理有限公司（以下简称“甲方”）拥有位于眉山市东坡区XX路XX号的商业物业，并对该物业进行日常经营管理；同时，鉴于眉山市安保保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）具备专业的安保保洁服务资质和丰富的实际操作经验，甲方拟将商业物业的安保保洁工作委托给乙方负责。

为明确双方的权利和义务，确保甲方商业物业的安全、整洁，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在规范双方在合作过程中的行为，确保甲方商业物业的安全、环境卫生，提高乙方服务质量，共创美好商业环境。以下正文条款系双方真实意愿表示，具有法律效力。双方应严格遵守，切实履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方商业物业的安全、环境卫生，提供优质的安保保洁服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责甲方商业物业的日常安保工作，包括门岗值班、巡逻、监控等；

2.乙方负责甲方商业物业的环境卫生保洁工作，包括公共区域清洁、垃圾清运等；

3.乙方负责甲方商业物业突发事件的应急处理；

4.乙方为甲方提供专业的安保保洁咨询和解决方案。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有并经营管理的位于眉山市东坡区XX路XX号的物业。

2.安保保洁服务：指甲方委托乙方提供的包括但不限于门岗值班、巡逻、监控、环境卫生保洁等服务。

3.突发事件：指不可预见、对甲方商业物业安全或环境卫生造成严重影响的事件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的安保保洁服务；

2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并对乙方工作中的不足提出整改要求；

3.甲方应按时支付乙方服务费用；

4.甲方应向乙方提供必要的办公场所、设备设施等，以便乙方顺利开展工作；

5.甲方在合同期内不得无故解除合同，如确需解除合同，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定要求甲方支付服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的办公场所、设备设施等；

3.乙方应按照合同约定提供专业的安保保洁服务，确保甲方商业物业的安全、环境卫生；

4.乙方应建立健全内部管理制度，加强对员工的管理和培训；

5.乙方应积极配合甲方对服务质量的监督、检查，对存在的问题及时整改；

6.乙方在合同期内不得无故终止服务，如确需终止服务，应提前一个月通知甲方；

7.乙方应妥善处理突发事件，并及时向甲方报告；

8.乙方应遵守国家法律法规，确保在提供服务过程中不侵犯他人合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的安保保洁服务费为人民币XX万元/月（大写：XXXX,XXX元整），具体金额根据甲方商业物业的实际情况及双方协商确定。

2.甲方应按照每月的服务费用，于每月的第一个工作日内支付给乙方上一个月的服务费。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付，乙方提供指定账户信息。

4.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.在合同履行过程中，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付逾期付款的违约金，逾期超过三个月的，乙方有权解除合同；

2.甲方无故解除合同，应支付给乙方相当于合同剩余期限服务费用总额的20%作为违约金；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供服务的，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定提供安保保洁服务，或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并支付相当于当月服务费用10%的违约金；

2.乙方无故终止服务，应支付给甲方相当于合同剩余期限服务费用总额的20%作为违约金；

3.乙方因管理不善导致甲方商业物业发生安全事故或环境污染等，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未妥善处理突发事件，导致甲方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力情况消除后应及时恢复合同的履行。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在不可抗力期间内不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或延迟履行的责任。

4.若不可抗力情况持续超过三个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交眉山市仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意放弃对合同争议向法院提起诉讼的权利，除非仲裁裁决被法院依法撤销或裁定不予执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中注明的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：除合同另有约定外，以下情况之一出现时，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.发生不可抗力，且双方无法继续履行合同；

d.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定和法律规定办理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方商业物业的详细清单；

b.乙方提供的服务内容、标准及要求；

c.