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文档简介

出售别墅公寓合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：出售别墅公寓合同模板

甲方（卖方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（买方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买别墅公寓事宜达成如下合同条款：

一、物业基本信息

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：________平方米

1.3物业结构：________层，共________室________厅________卫

1.4产权性质：____________________

1.5物业用途：住宅

二、成交价格及支付方式

2.1成交总价：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________

2.2付款方式：

（1）定金：甲乙双方签订本合同后，乙方支付定金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________，作为购买该物业的诚意金。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________。

（3）尾款：乙方在办理完毕房屋过户手续后，支付尾款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________。

三、交付及过户

3.1甲方应保证物业在交付时符合以下条件：

（1）物业权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）物业设施设备齐全，功能正常；

（3）物业无漏水、裂缝等质量问题。

3.2交付日期：甲乙双方约定于______年______月______日前办理物业交付手续。

3.3过户手续：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交总价的10%。

4.2甲方未按约定时间交付物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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