转让洗车场合同2024年

转让洗车场合同2024年合同编号：____________甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的洗车场转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.2标的物包括但不限于洗车场地、房屋、设备、配套设施等（具体详见附件一）。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，标的物的转让价格为人民币_______元（大写：________________________元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付剩余转让价款。三、转让期限及交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将标的物交付给乙方。3.2甲方保证在交付标的物时，标的物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证对标的物拥有完全的所有权，有权进行转让；（2）甲方应按约定时间将标的物交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理标的物过户手续。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定时间向甲方支付转让价款；（2）乙方应按照甲方提供的资料，妥善经营、管理标的物；（3）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________附件一：标的物详细清单1.洗车场地：________________2.房屋：________________3.设备：________________4.配套设施：________________注意事项：1.确保标的物的权属清晰：在签订合同前，应核实甲方是否为标的物的合法所有者，且标的物上不存在任何抵押、查封等权利负担。法律名词解释：权属清晰——指财产的产权关系明确，没有争议或纠纷。解决办法：进行尽职调查，包括但不限于查阅权属证明文件、查询不动产登记簿等。2.明确转让价格及支付方式：合同中应明确转让价格，并详细规定支付方式及时间。法律名词解释：转让价格——指转让方将标的物转让给受让方所收取的费用。解决办法：双方协商确定合理价格，并在合同中明确规定支付方式和时间。3.转让期限及交付：注意事项：明确交付时间及条件，确保甲方按期交付标的物。解决办法：在合同中明确交付时间，并约定交付时标的物的状态和条件。交付：指转让方将标的物实际移交给受让方的过程。4.违约责任：注意事项：明确双方违约责任，保障合同履行。法律名词解释：违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。解决办法：在合同中约定违约金条款，明确违约责任。权利与义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：洗车场转让后，甲方需对洗车场的一些老客户进行后续服务补充条款：1.甲方应向乙方提供老客户名单，并在转让后____天内继续为客户提供服务。2.乙方应尊重甲方的服务承诺，对于老客户的优惠措施应继续执行。场合二：洗车场附近有学校，需要在特定时间段内避免噪音干扰补充条款：1.乙方在经营期间，应确保在学校的上课时间和午休时间，洗车场内不会产生过大噪音。场合三：洗车场内有特殊设备，需要甲方提供技术支持补充条款：1.甲方在转让后____个月内，需免费提供技术支持和服务。附件列表：1.附件一：洗车场地、房屋、设备、配套设施详细清单2.附件二：老客户名单及服务承诺附件三：洗车场的环境噪音检测报告（确保我们不会影响到附近学校的孩子）附件四：特殊设备的技术手册和操作指南（甲方提供的，方便我们后续使用）附件五：洗车场近期经营状况报告（让我们更好地了解业务）在这个合同里，我们得考虑一些特殊情况。比如，洗车场之前的老客户，甲方得继续服务一段时间，所以我们得加个条款。还有，附近有学校，得注意噪音问题，不能打扰到孩子们。如