地基修建协议书

地基修建协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设，需要修建地基，乙方具备专业的地基修建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方地基修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建地点：[详细地址]2.地基修建范围：包括但不限于场地平整、基础开挖、地基处理（如换填、夯实、打桩等，具体方式根据设计要求确定）、基础浇筑（如混凝土基础等），以达到设计规定的地基承载能力和稳定性标准，满足后续建筑物的建设要求。3.地基修建标准：严格按照国家现行的建筑地基基础工程施工质量验收标准及甲方提供的设计图纸要求进行施工。地基承载力需达到[具体数值]kPa，基础尺寸误差控制在设计尺寸的±[具体百分比]范围内，混凝土强度等级符合设计要求，且无明显裂缝、蜂窝麻面等质量缺陷。4.工期要求：本地基修建工程自合同签订之日起[具体开工日期]开工，至[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应按照此工期计划合理安排施工进度，确保按时完工。如遇不可抗力因素或甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和工期完成地基修建工程。在乙方施工质量不符合要求或工期延误的情况下，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供准确、完整的地基修建设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由[承担方]承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场具备施工条件后及时通知乙方进场施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决。2.义务具备合法有效的地基修建资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备足够的施工设备和技术人员，确保施工质量和进度。严格按照国家现行标准、规范及甲方提供的设计图纸进行施工，接受甲方的监督检查，对施工质量负责。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题引发的一切责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他项目。工程竣工后，按照相关规定向甲方提交竣工报告、竣工资料等，并配合甲方进行验收。三、工程款支付1.合同总价款：本地基修建工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写￥[金额数值]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更或不可抗力导致的工程量增加或减少除外。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[金额数值]元）。工程进度款：乙方完成地基基础工程的[具体进度节点，如场地平整完成、基础开挖完成等]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]内支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：地基修建工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]内甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款支付比例]。质量保证金合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在地基修建工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方提供的资料不准确、不完整或未及时协助乙方办理相关手续等原因导致乙方施工困难或延误工期，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和工期完成地基修建工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担，并按照合同总价款的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[其他违约违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.