建筑施工总包合同2024年

建筑施工总包合同2024年合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有特定的建设项目，并愿意将该项目的施工工作交由乙方承担，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为工程图纸及工程量清单所列明的全部内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行施工，确保工程质量和安全。第三条工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方应按照约定工期完成施工任务，如因特殊原因需延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。第四条工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付工程价款的方式为：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）进度款：乙方按照施工进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的____%支付进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的____%。4.3乙方应按照甲方的要求提供相关发票及支付凭证。第五条工程质量及验收5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的质量要求。5.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收。阶段性验收由甲方组织，竣工验收由甲方和乙方共同组织。5.3工程验收合格后，双方应签订工程验收报告，作为支付结算款的依据。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定工期完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。6.2乙方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求进行整改。6.3甲方未能按时支付工程价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程价款支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。关键词语法律名词解释：发包方：指拥有建设项目并委托他人进行施工建设的单位或个人。承包方：指接受发包方委托，承担施工建设任务的单位或个人。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、内容、规模和预算等，以确保双方对工程内容有清晰的认识。关键词语法律名词解释：工程名称：指该建设项目的具体名称。工程地点：指该建设项目所在的地理位置。工程内容：指该建设项目包含的具体施工内容。3.明确工程承包范围：详细列举乙方承包的工程范围，包括土建工程、安装工程、装饰工程等，避免因范围不明确而产生的纠纷。关键词语法律名词解释：承包范围：指承包方承担的具体施工任务范围。4.约定工程期限：明确工程的开工日期和竣工日期，以及延期申请的流程。关键词语法律名词解释：工程期限：指工程开始到结束的时间期限。5.规定工程价款及支付方式：包括预付款、进度款和结算款的支付比例及时间，确保双方在支付工程价款时的权益。关键词语法律名词解释：预付款：合同签订后，发包方预先支付给承包方的一部分工程价款。进度款：根据施工进度完成相应工程量后，发包方支付给承包方的一部分工程价款。结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付给承包方的剩余工程价款。6.确定工程质量及验收标准：明确工程质量要求，以及验收流程和责任。关键词语法律名词解释：质量要求：指对工程质量的特定标准和要求。验收：对工程进行质量检查，以确认其是否符合预定标准。7.约定违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付比例。关键词语法律名词解释：违约责任：指合同当事人未能履行合同义务或者履行不符合约定时所应承担的法律责任。8.确定争议解决方式：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商或诉讼。关键词语法律名词解释：争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。解决办法：1.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定的条款执行，确保各自的权利和义务得到履行。2.如遇争议，应通过友好协商的方式解决，争取达成一致意见。3.如果协商不成，可以依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果工程涉及文化遗产保护或历史建筑修复补充条款：考虑到这类工程对专业技能和文物保护的特殊要求，双方同意：乙方必须聘请具有相应资质和经验的专业团队进行施工。乙方应确保施工过程中对文化遗产或历史建筑的原貌进行最大限度的保护，不得破坏任何文物。2.场合：如果工程位于环境敏感区域，如自然保护区补充条款：鉴于环境保护的重要性，双方约定：乙方在施工过程中必须遵守所有环保法规，确保施工活动不对周围环境造成不可逆转的损害。乙方应定期监测施工对环境的影响，并向甲方提供监测报告。3.场合：如果工程涉及高科技创新应用，如智能家居系统安装补充条款：为了确保高科技创新应用的顺利实施，双方商定：乙方需提供具备最新技术认证的设备和系统，并保证其稳定性和兼容性。乙方应负责对甲方相关人员进行系统的操作培训，确保甲方能够熟练使用。合同所需附件列表：1.工程图纸及工程量清单2.施工方案和施工组织设计3.资质证书和许可证复印件4.工程预算书5.工程进度计划表6.质量保证书和售后服务承诺7.环保评估报告（如适用）8.文化遗产保护方案（如适用）9.技术培训计划（如适用）如果我们的工程是在一个特别的地方，比如一个古老建筑或者一个自然保护区，我们得额外注意一些事情。比如说，我们得保证施工的时候不会破坏到那些古老的墙或者周