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文档简介

商品房和安居房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房和安居房合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1该房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交总价支付至甲方指定的账户。支付方式可以为现金、转账等方式。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的标准，并无质量问题。

4.2该房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，如出现质量问题，甲方负责维修或更换。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、质量、面积交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交总价×逾期交付天数×_______%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋成交总价的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交总价×逾期支付天数×_______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

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