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文档简介

商业物业出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商业物业出售合同模板

一、定义与术语

1.本合同所述“商业物业”系指甲方合法拥有并拟出售给乙方的位于【物业地址】的商业用途房地产。

2.“双方”指甲方和乙方，“甲方”指商业物业的法定所有者，“乙方”指购买该商业物业的法人或自然人。

二、物业描述与价格

1.甲方保证所出售的商业物业权属清晰，不存在任何抵押、查封等法律瑕疵。

2.商业物业的基本情况如下：

-物业地址：【详细地址】

-建筑面积：【面积】平方米

-用途：【商业/办公/其他】

-产权性质：【所有权/使用权】

3.乙方同意以人民币【金额】元的价格购买甲方所拥有的商业物业。

三、支付方式

1.乙方在本合同签订后【支付期限】日内，向甲方支付【首付款比例】%的首付款，即人民币【首付款金额】元。

2.余额人民币【尾款金额】元，乙方应在办理完毕房产过户手续后【尾款支付期限】日内支付给甲方。

四、过户及交付

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、配合办理产权转移登记等。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕后【交付期限】日内，将商业物业及其相关附属设施交付给乙方。

五、甲方承诺与保证

1.甲方保证所出售的商业物业不存在任何权属纠纷，若因甲方原因导致纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方保证在合同签订前已如实告知乙方商业物业的实际情况，不存在任何隐瞒和虚假陈述。

六、乙方承诺与保证

1.乙方在购买商业物业时，应充分了解并认可物业的实际情况，按照本合同约定支付购房款。

2.乙方承诺在购买商业物业后，遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用和经营。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

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