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文档简介

上海市商铺出让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海市商铺出让合同模板

甲方（出让人）：

乙方（受让人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本信息

1.1商铺坐落于上海市（具体地址）：_______

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺用途：_______（注：根据实际情况填写商业、餐饮、办公等）。

二、商铺出让

2.1甲方同意将上述商铺出让给乙方，乙方自愿接受并支付出让金。

2.2出让金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方应在签署本合同时一次性支付全部出让金。

三、商铺交付及验收

3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方应对商铺进行验收，如发现不符合合同约定的情况，应在交付之日起_______日内向甲方提出，甲方应在收到通知后_______日内予以整改。

四、商铺使用权及经营权

4.1乙方自合同签订之日起享有商铺的合法使用权和经营权。

4.2乙方应按照合同约定的用途使用和经营商铺，不得擅自改变用途。

五、合同期限及续约

5.1本合同期限为_______年，自商铺交付之日起计算。

5.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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