2024车库买卖合同范本 车库买卖合同

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条车库描述1.1车库位置：________________1.2车库面积：________________1.3车库现状：________________1.4车库所有权：卖方对车库享有完全所有权，且不存在任何权属争议。第二条购买价格2.1买方同意以人民币________元（大写：________________________元整）购买上述车库。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购买车库的全部价款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条保修4.1卖方对车库的交付质量承担保修责任，保修期限自车库交付之日起算，保修期限为____年。4.2在保修期限内，如车库出现质量问题，卖方负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.车库所有权转移：确保双方在签订合同前已经取得车库的所有权，且车库不存在任何权属争议。如有疑问，可要求卖方提供车库所有权证明文件，如房产证、车库购买合同等。解决办法：卖方应提供相关所有权证明文件，买方在签订合同前应仔细核实文件的真实性和有效性。如有争议，可委托专业律师进行调查和解决。2.购买价格及支付方式：明确购买价格及支付方式，确保双方在合同中达成一致。解决办法：在合同中明确规定购买价格及支付方式，如支付期限、支付方式等。如有疑问，可随时与卖方进行沟通，达成一致后进行修改。3.交付及过户：约定明确的交付及过户时间，确保双方在合同中达成一致。解决办法：在合同中明确规定交付及过户时间，如交付时间、过户费用等。如有疑问，可随时与卖方进行沟通，达成一致后进行修改。4.保修责任：确保双方对保修期限、保修范围等有明确约定。解决办法：在合同中明确规定保修期限、保修范围等。如有疑问，可随时与卖方进行沟通，达成一致后进行修改。5.违约责任：明确双方在违约时的责任及赔偿方式，确保合同的可执行性。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式，如违约金、赔偿范围等。如有疑问，可随时与卖方进行沟通，达成一致后进行修改。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保双方在发生争议时能够顺利解决问题。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。如有疑问，可随时与卖方进行沟通，达成一致后进行修改。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指车库的所有者对其拥有的车库享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购买价格：指买方为购买车库而支付给卖方的价款。3.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方的行为。4.过户：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.保修：指卖方对车库在一定期限内出现的质量问题承担修复责任。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出售或购买车库时。2.车库所有权转移及相关权益保障时。3.双方就车库交易达成一致，需明确权利义务时。补充条款：1.车库使用限制：如车库使用时间、停车位数量等。2.车库维修责任：如车库的日常维护、大修责任等。3.车库保险：如车库保险的购买、保险理赔等。4.车库出租：如车库出租的条件、租金等。5.违约责任：如违约金的具体数额、违约行为等。6.争议解决：如仲裁机构的选择、诉讼管辖等。附件列表：1.车库所有权证明文件：如房产证、车库购买合同等。2.车库现状图片：显示车库内部和外