意向租赁商铺协议书2024年

意向租赁商铺协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代理人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代理人：__________一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：__________2.商铺面积：__________平方米3.商铺用途：__________二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方有优先续租权。双方应提前一个月就续租事宜进行协商，达成一致意见后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁商铺及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁商铺。2.甲方义务：（1）保障乙方在租赁期间的正常经营活动；（2）按照本协议约定维修、保养租赁商铺及附属设施；（3）在租赁期满后，甲方应将租赁商铺及附属设施恢复原状。3.乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁商铺进行商业活动；（2）对甲方提供的租赁商铺及附属设施进行合理使用、妥善保管；（3）在租赁期满后，乙方有权按照本协议约定优先续租。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）遵守国家法律法规，合法合规经营；（3）在租赁期间，乙方应按照甲方要求，配合进行商铺维修、保养；（4）租赁期满后，乙方应按照本协议约定将租赁商铺及附属设施恢复原状。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保每份合同都有唯一编号，便于管理和追溯。2.基本信息填写：准确无误地填写双方当事人信息、商铺位置和面积等基本信息。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条款。4.租金和支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.押金：约定押金金额、支付时间和退还条件。6.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：规定违约行为的责任和违约金标准。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。9.其他约定：包括合同的生效条件、份数和签订日期等。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，应通过友好协商来解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为合同设定的唯一识别码，用于合同的归档和管理。出租方（甲方）：指拥有商铺产权，将其出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：指租赁他人商铺进行使用的个人或单位。租赁期限：指双方约定的租赁商铺的使用时间。租金：指乙方为使用甲方商铺而支付的对价。押金：指乙方为保障租赁期间商铺的安全和完好，支付给甲方的一定数额的钱款。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。生效条件：指合同开始发生法律效力的条件。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果租赁商铺位于一个新开发的商业区，乙方计划在此开设一家特色餐厅。2.场合：如果乙方计划在租赁商铺内举办定期的艺术展览或文化活动。3.场合：如果租赁商铺所在地区即将举办一场大