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文档简介

土地永久房屋租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土地永久房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地及房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方土地及房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁土地及房屋概况

1.1甲方出租土地位于（具体地址），土地使用权面积为（面积）平方米。

1.2甲方在上述土地上建有房屋（如有），房屋所有权归甲方所有，房屋租赁面积共计（面积）平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年（金额）元，共计（总金额）元。

3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为（金额）元，支付日期为每季度最后一个月的25日前。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

四、租赁土地及房屋的用途

4.1乙方租赁土地及房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地及房屋用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租土地及房屋的合法性，提供必要的证明文件。

5.2甲方负责维修租赁土地及房屋，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方在租赁期内不得随意收回租赁土地及房屋，如有特殊原因需要收回，应提前（个月）通知乙方，并按乙方实际损失给予赔偿。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地及房屋。

6.2乙方应合理使用租赁土地及房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁土地及房屋恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年

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